药企“片仔癀”购置兴创国际中心办公楼,网曝一汽丰田将从北京迁往天津|运营有道

文摘   2024-12-27 18:50   北京  





运营有道

看遍商办项目新动态

2024/12/27


















01

中药龙头企业“片仔癀”

购置兴创国际中心一栋楼宇

近日,片仔癀药业股份有限公司在大兴举行了入驻北京启动仪式。片仔癀购置的是坐落于大兴区兴创国际中心的写字楼,此楼宇将作为北京创新研发基地重要载体。目前,该栋大楼已经悬挂上“片仔癀”标牌。
片仔癀公司成立于1992年,总部位于福建省厦门市,以“片仔癀”为主产品。片仔癀源于明朝末年,拥有近500年传承历史,是国家级中药保护品种,处方和工艺受国家秘密保护,其传统制作技艺被列入到国家非物质文化遗产。而大兴是全国中医药研究机构、企业、专家的聚集地。
此次片仔癀在北京成立创新研发基地,既能借助北京丰富的人才资源和平台优势增强片仔癀公司创新研发能力,也能加强同北京中医药科研机构的合作。


02

2025年“千人进千企”工作推进大会

在南中轴国际文化科技园成功举办

近日,由北京市科协主办,北京市科协创新服务中心、丰台区科协、南中轴国际文化科技园园区科协共同承办的2025年“千人进千企”工作推进大会顺利开展。

活动中,北京市科协为新成立的中国三峡新能源(集团)股份有限公司院士专家工作站、北京航空航天大学院士专家工作站和2024年科创协同联合体牵头单位进行了授牌仪式。

“千人进千企”是北京市科协深入贯彻落实《北京市关于实施“三大工程”进一步支持和服务高新技术企业发展的若干措施(京政办发〔2022〕19号)》文件要求的一项工作举措。通过发挥科协组织人才优势,调研征集企业技术需求,打通需求端,形成了针对不同规模、类型的高新技术企业及所在园区的有效工作机制。


03

网传一汽丰田拟将营销中心从北京迁往天津

离职员工最高获N+7补偿

12月24日,汽车博主@孙少军09 曝料,一汽丰田北京营销中心将搬到天津工厂,对不愿意去的员工给出最高N+7补偿。此外,丰田正在规划包括卡罗拉和雷凌、凯美瑞和亚洲龙等多个主销车型合并。

12月25日,有媒体获悉,“一汽丰田” 正在协调,拟关闭在北京的销售公司总部并迁往天津。由于在中国遭遇与本土车商的激烈竞争,今后将推进销售体系的合理化。另一方面,将巨大的中国市场继续视为重要市场的经营战略不变,不会缩小生产体系。今后也将继续投放新车,力争扩大销量。

天津是一汽丰田的“摇篮”,但它却早早将营销中心放在了北京东三环的环球金融中心。在2003年,一汽丰田在北京成立汽车销售公司,此后产、销总部分居两地,北京成了一汽丰田全国销售网络的中枢。


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首批10家企业签约入驻

亦庄人工智能新质社区集群

12月25日,在2024通明湖论坛开幕式上,北京经开区宣布将创新打造“模数世界”人工智能新质生态社区,以国家信创园7号楼为核心,以周边50万平方米现代化办公楼宇为创新空间,助力亦庄打造北京首个人工智能新质社区集群。当天,10家行业领先企业正式签约入驻,整体投资规模突破200亿元。

目前,北京经开区已构建起良好的产业支撑基础,建成全国首个数据训练基地,由5000P高性能算力支撑,并成立场景应用创新研究院,联动京东、小米、统信、龙芯中科、中兴、京东方、奔驰、北汽、同仁堂、悦康药业、康龙化成等行业领军企业,搭建 AI+创新项目对接“高速通道”。


05

北京第二家永辉“胖东来”

今天已开业

永辉超市在北京的第二家学习胖东来自主调改店,于今日开业。

该店位于北京房山印象城,基于首家调改店的基础,房山印象城店下架商品数超过第一家门店,重新规划商品多出254支。调整后的门店包含超市区和外租区,总面积是首家调改店——石景山喜隆多店的两倍。

商品结合方面,第二家永辉调改店下架单品数11792支,下架比高达78.6%。重新规划单品数13019支,新增单品占比70.7%,梳理后商品结构达到接近胖东来商品结构的90%以上。


06

16.8亿

上海力宝广场易主

12月20日,新加坡OUE房地产投资信托基金的OUE REIT管理私人有限公司发布公告称,已与第三方签订协议,出售力宝置业(上海)有限公司的全部股权。力宝置业拥有上海力宝广场91.2%的分层所有权,双方同意的物业价值为人民币16.8亿元。这项出售计划将在2024年底完成,预计出售产生的净收益约为3.182亿新加坡元。

此次交易相较于项目估值17.7亿元(3.3亿新元)折价了8900万元,买家信息尚未公开披露。

力宝广场坐落于上海市淮海中路,紧邻新天地商圈,是上海最早的高端写字楼之一,也是淮海中路的地标性建筑。项目总建筑面积达到 5.85 万平方米,共39层,总高度为204米,自1999年竣工以来,一直是上海商业地产市场的重要组成部分。在2010年,力宝广场曾吸引了包括LV在内的多个知名奢侈品品牌入驻,进一步提升了其商业价值和市场地位。








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