01
元中心REITs项目
在上交所正式申报
11月27日，元中心REITs项目已在上交所正式申报。当日上交所官网显示，创金合信首农产业园封闭式基础设施证券投资基金项目状态更新为“已申报”。该项目原始权益人为北京首农信息产业投资有限公司，基金管理人为创金合信基金管理有限公司，专项计划管理人为第一创业证券股份有限公司。
北京首农信息产业投资有限公司，是三元嘉业集团旗下专注于园区开发建设与运营管理的平台公司。元中心，是北京首农信息产业投资有限公司的核心资产，同时也是海淀地区的标杆高科技园区，现已成功吸引快手和小米两大科技巨头企业入驻，其中快手科技将元中心作为全球总部。
今年上半年，元中心REITs项目完成国家发改委的审核辅导，并于5月11日正式将申报材料报送至国家发改委，11月25日，国家发改委推荐函至上交所，11月27日，元中心REITs项目上交所的正式申报。
02
RET睿意德助力长江商学院
成功购置北京新校区
近日，RET睿意德企业服务团队凭借丰富的市场经验和对客户需求的深度理解，成功协助长江商学院完成了总部校区的投资购置。
该物业位处北京市东城区二环内核心地段，距天安门广场仅2km。项目周边环绕两条主要干道，并有5号线、7号线双地铁线在此交汇，拥有良好的通达性与展示面，且临近天坛、王府井等文化地标，属城市中央高品质稀缺资产。
值得一提的是，从长江商学院发出购置需求到最终交易达成，整个过程仅用了6个月的时间。
长江商学院成立于2002年，是由李嘉诚基金会捐资创立的非营利性教育机构，致力于培养具有全球视野、创新精神和社会责任感的企业家及商界领袖，其校友遍布世界各地，涵盖了各行业的精英人士，不仅在中国商业教育领域占据领先地位，在全球范围也具有重要影响力。
03
弘毅不动产完成
弘源国际大厦项目退出
北京弘源国际大厦，前身是海泰大厦。弘毅不动产收购该项目后，对大厦进行重新定位，对外立面进行了全面改造，项目升级改造接近完工时就成为区域的标志性项目，获得了多个整租需求，最终本着服务区域科技产业发展的宗旨，选择了一家科技企业整租入驻。
弘毅不动产，是弘毅投资自2014年设立的专事不动产投资机构。弘毅不动产是国内首家入选PERE全球私募地产机构全球100强、PERE亚太地区地产基金管理人50强的内资不动产基金管理人，于2023年作为首批机构，获得证监会不动产私募投资基金管理人资格，并完成基金产品备案。
04
北京第二家DT51
落址昌平龙德广场
11月27日，北京华联商厦股份有限公司发布关于签署租赁合同暨关联交易的公告称，公司全资子公司北京华联美好生活百货有限公司的下属分公司北京华联美好生活百货有限公司龙德分公司与龙德置地有限公司签订了《物业租赁合同》。
美好生活龙德分公司拟承租龙德置地所持有的位于北京市昌平区立汤路186号的龙德广场购物中心第一、二、三层及地下一层的部分物业，总租赁面积为3.3万平米，用于经营DT51百货商场，租赁期限为自租赁起始日起十年，起始年租金为3197.98万元。
DT51是北京华联集团于2023年1月推出的新产品。该项目位于大屯路商圈，于2023年1月开业。本次美好生活龙德分公司拟承租物业用于经营DT51百货商场，主要交易目的为公司依托DT51的核心竞争力，借助其独特的商业模式和强大的品牌资源，拓展新项目，并对龙德广场购物中心调改升级，赋能公司总体发展战略。
05
首创环保7亿元
收购首创·新大都
首创·新大都园区位于北京市西城区车公庄大街21号，主要为办公用途房地产，证载总建筑面积为2.4万平米。目前，公司承租首创·新大都园区部分楼宇作为主要办公场所，园区80%以上面积为公司及子企业租赁自用。
首创环保对于此次收购表示，本次收购新大都100%股权，有利于实现新大都园区的统一管理、打造金融科技产业园区品牌。
06
福海国际大厦正式进入施工状态
未来升级为“大红门数智产业大厦”
07
18亿元出售上海浦发大厦？
凯德：消息不属实
11月25日，有媒体报道称，凯德集团与AEW集团旗下基金近期正在就出售上海浦发大厦的项目进行磋商。根据双方协议，凯德集团和AEW将以18亿元的价格出售位于陆家嘴核心商圈的上海浦发大厦约70%面积。
对此，凯德方面表示，上述消息不属实。
对于在中国市场未来的发展计划，凯德表示，在中国的发展策略重点是人民币募资，加快发展人民币基金业务，进一步扩大国内投资者基础，并通过在投资组合及基金中小比例持股，持续扩大资管规模，同时发挥凯德在不动产资管及运营方面的能力，为投资者带来可持续回报。
往期推荐
低空经济行业，会是商办市场的下一主力客群吗？
“十大成交”征集工作正式开启，
成交，就是选址服务最好的证明！
“同理心讲盘大赛”诚招渠道精英参赛，
五大导师教你如何讲好盘
