85万元起！曼谷次世代中心公寓 | 距皇家暹罗娱乐中心600米 | 一站享受富人生活圈-IDEO Sukhumvit Rama4

文摘 2024-10-18 14:40 泰国

项目亮点

黄金地段曼谷次世代中心

距皇家暹罗娱乐中心仅600m

一站享受曼谷核心富人生活圈

【项目名称】：IDEO Sukhumvit Rama 4

【开发商】：泰国前十上市开发商 Ananda

【项目位置】：Rama IV Road, Khlong Toei District, Bangkok

【项目类别】：独栋公寓，1栋32层，共642 个单位和 3 个零售单位。

【土地面积】：5406平方米

【项目户型】：单间、一卧、两卧

【交房时间】：2024年10月1日现房可售

【总价】：419万泰铢（约85万人民币）起

【均价】：原价13万泰铢（约2.6万人民币）/平方米

【物业管理费】：55泰铢（约13元人民币）/平方米/月

【维修基金】：500泰铢（约116元人民币）/平方米(一次性缴付)

【其他费用】：过户费1%

黄金地段

享受富人生活圈

岛，三川汇聚，此为中心，风水独占鳌头,视野

项目座落于拉玛四路，距离地铁怕卡农站仅350米，地理位置十分优越，既可轻松抵达市中心最热闹繁华的区域，又恰到好处地保留着属于自己的安静氛围与周边环境，动中取静，令人向往。

与此同时，楼盘所在地点在交通出行方面也十分具有前瞻性，由于处于两条主干道的交汇处，住户们可以选择从Rama4路和Sukhumvit路44/1巷分别进入小区，更多选择，也令出行更加便捷。

帕卡农站的下一站伊甲迈站同属“蓬蓬-通罗-伊甲迈”也称曼谷“日韩区”，是整个曼谷最核心的商务区和娱乐生活区，也是老外最集中的区域。

这里是泰国日韩企业总部最集中的区域，尤其是大家耳熟能详的素坤逸的39巷，55巷，还有63巷，这里面汇集了众多的跨国公司，比如三星，东芝，三菱等。除此之外，这列也有全曼谷最正宗的西餐、日料、韩料餐厅，还有高端酒吧、米其林餐厅、大型商场等等。

同时，作为富人区，这里也是全曼谷房价最高的地方，距离地铁站500米以内的地方，均价要来到25万-40万泰铢不等。

而帕卡农站作为“日韩区”的下一站，不仅能享受到其贵妇级的生活配套，房价也相对较低。

周边配套一览

生活购物：

奈帕(Naiipa)艺术中心 300米
夏日山丘 400米
W District 450米
Gateway伊卡迈735米
Major商场1公里
Century Plaza商场 1.5公里堂吉柯德商场1.8公里
BigC 1.8公里
莲花超市1.8公里
第三电视台2.1公里
Maleenont办公楼 2.1公里
Em商圈 3公里
The PARQ大楼3.6公里
FYI办公楼3.4公里
One Bangkok 5.4公里

医院：

Kluaynamthai医院 350米
三美泰医院 3.4公里
Theptarin私立医院 1.4公里

学校：

曼谷大学 1公里
伊卡迈国际学校 1.7公里
PREP国际学校 1.7公里
圣安德鲁斯国际学校 2公里
威尔士国际学校 2.5公里

曼谷次世代中心

潜力无限

Rama4路是一条双向十线的主要干道，沿路布满高楼大厦。它从华南蓬站（就是唐人街所在处）开始沿着朱拉隆功大学，仑披尼公园，一直自西向东，最后和素坤逸线交汇，交汇处就是帕卡农站。

未来5年里，拉玛四路陆续四大超级综合体，Samyan Mitrtown、The PARQ、Dusit Central park、One Bangkok。届时写字楼面积将增加至87万平方米，也将为该区域提供大量的就业空间和租赁群体。

位于Rama4路，由TCC Assets和星狮地产联合开发的泰国最大商业综合体One Bangkok将于不久后的10月25日盛大揭幕。其涵盖多个功能区，包括三个零售目的地、五座高级办公楼、五家奢华酒店（其中包括曼谷首家丽思卡尔顿和安达仕酒店），以及三座高档住宅楼。目标是成曼谷新地标，主塔One Bangkok O4H4大厦将成为泰国未来第一高楼。

此外，由泰国泰国曼谷皇家赛马俱乐部联合中日韩斥资2000亿泰铢打造包含合法赌场的综合娱乐中心项目“The Royal Siam Haven”也已经确立选址，其中一处就是Rama4路所在的空堤区，离项目仅600米！

五星设施

尽享生活