根据长江日报最新消息，近日，武汉市城市更新工作领导小组正式批复《白沙滨江产城融合片城市更新单元实施方案》（以下简称《更新方案》），标志着白沙洲片区将启动城市更新行动！
一、涉及8个社区：用地面积约3915亩
武汉市白沙滨江产城融合片城市更新单元，具体位于洪山区张家湾街道，涉及8个社区、用地面积约3915亩。该城市更新片区在此之前已经被列入“武汉市中心城区首批33个重点城市更新单元”，针对该片区城市更新，洪山区人民政府于2023年6月联手市城投集团公司，合资成立了武汉白沙滨江新城投资开发有限公司，以更好的推进白沙滨江产城融合片城市更新，加强该区域城市基础设施建设，提升该片区居住环境和城市面貌。目前，该城市更新片区内老旧房屋和老旧厂房依然存在，部分房屋年久失修，有一定的破损，影响到了一些居民的居住舒适度；此外，区域内部分管网老化，急需升级，片区城市面貌与城市发展不相匹配，有必要进行城市更新改造和升级。
白沙滨江产城融合片城市更新单元范围示意图
武汉白沙滨江新城投资开发有限公司揭牌仪式
武汉市中心城区首批重点城市更新单元示意图（共33个）
二、白沙滨江产城融合片：城市更新具体措施
据了解，《武汉白沙滨江产城融合片城市更新单元实施方案》预计将分4期完成，今年将启动首期产城融合建设。
该片区城市更新具体工作内容和执行措施包括:
1、片区内的老旧小区将改造升级。根据更新方案，这一片的更新将保留一部分城市记忆的建筑，拆除一部分落后建筑，新建一些配套设施。由此可见，该片区城市更新将会是拆迁、改造、新建等多种方式结合起来，全面提升该区域居住环境。
效果图：城市更新改造后白沙洲片区
2、提升城市硬件设施水平和公共服务配套：对该片区内的医疗、教育、绿地公园、燃气管道等配套设施进行升级改造。城市各种道路、管网等升级是城市更新的重要内容之一，通过该方案的执行，未来白沙洲张家湾区域的教育、医疗、公园、道路等硬件设施将会得到极大提升，更好的服务于区域发展，造福于民。
效果图：城市更新改造后白沙洲片区
3、新建城市绿道和公共停车场，实施道路基础设施改造。
效果图：城市更新后的杨泗港快速路
4、打造智慧城市样板区。白沙滨江新城将全力推进红山白沙数字经济应用示范区，构建数字经济引领下的一主一特产业体系，大力发展工业互联网产业，并纳入优势主导产业，围绕智慧社区发展，智慧城市产业。在以前，白沙洲工业厂房较多，存在一定污染，本次城市更新，着眼于白沙洲未来产业发展，瞄准智慧城市建设，将数字经济和区域产业相融合，以科技创新推动产业升级，把工业互联网建设成为白沙洲的特色产业之一。与此同时，通过推进智慧社区建设，提升社区管理能力和城市治理能力。
效果图：城市更新后的八坦路辅路与武金堤路交汇处，原湖北生资仓库。
效果图：片区空中步行连廊。
三、武汉南大门：旧貌换新颜
武汉杨泗港长江大桥
洪山区白沙洲区域是武汉市的南大门，在20年前，该片区道路较为破旧、城市面貌较差，一度被网友调侃为“伊拉克”，但是经过20年的发展，白沙洲片区目前高楼林立，入住人口较多，白沙洲江滩环境优美。
武汉白沙洲长江大桥
此外，白沙洲的城市道路交通配套及商业配套都得到了长足的发展，洪山万科广场、白沙洲龙湖天街等大型商业均已开业，极大地提升了白沙洲区域商业配套水平，有效满足了区域居民的购物消费需求。
白沙洲龙湖天街
在交通方面，杨泗港长江大桥、武汉白沙洲长江大桥、白沙洲大道、地铁5号线等，形成了白沙洲四通八达的快速路网体系，强化了白沙洲片区与武汉市主城区的联系。
洪山万科广场
本次白沙滨江产城融合片城市更新方案的公布，对于白沙洲片区是一个重大的规划利好！后续随着该城市更新方案的逐步落地执行，白沙洲区域的城市面貌、居住环境、交通配套、公园绿道等将会得到极大的提升。在未来，白沙洲片区将会成为武汉城市发展新的样板区域，武汉智慧城市和产城融合发展的典范片区！
武汉白沙洲江滩
（免责声明：本文素材来源于武汉城投、长江日报及网络，不代表官方观点，仅供参考，不作为投资建议，关于洪山区白沙滨江产城融合片城市更新方案及执行等所有事项请以官方最终发布的通告为准。）
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