![]()
![]()
![]()
大多数公民认为，夫妻在婚姻期间所得的所有财产在离婚时都应平分，但这只是理论。在实践中，这种情况远非总是发生。例如，丈夫在婚前购买了一块土地，而房子是与妻子一起建造的。或者配偶出售了自己的公寓，并投资于共同的房产。在类似情况下，法院会偏离“份额平等”的规则。在离婚时，甚至可能会失去部分个人财产，例如继承所得的财产。门户网站Pravo.ru关注了那些导致家庭财产在离婚后无法平分的争议。当财产部分不是用共同资金购买时，例如，投入了原资本，夫妻双方就会遇到“不平等”分割的困难。来自斯塔夫罗波尔的前配偶之间就出现了这样的纠纷。配偶在法庭上要求前夫分割婚内购买的公寓。他们通过贷款购买了这所房子，并用原资本偿还了一部分。一审法院和上诉法院都认为需要分割整个公寓，但俄罗斯最高法院提醒说，在这种情况下，应在扣除原资本后确定份额。最高法院指出，证书上的资金不应分割，因为它们不是共同财产，而是有特定用途的，正如《俄罗斯联邦家庭法典》第34条所述。另一个重要点是，在这种情况下离婚时，必须为孩子划分份额。最终结果是，在离婚和分割财产时，夫妻双方不再分割整个公寓，而只是分割扣除孩子的份额后剩余的部分。共同的不仅是夫妻的财产或实物资产，还有义务。例如，用于家庭需求的贷款。关于房贷，公寓的分割比例与债务的分割比例相同。这一原则在《俄罗斯联邦家庭法典》第39条中有规定。夫妻双方在婚前拥有的财产将仍然是其财产，但并非总是如此。如果一方配偶证明其用个人资金偿还了大部分贷款，那么婚内所得财产也不会正好平分。法院可能会增加其在公寓中的份额，并相应减少债务金额。根据同样的原则，一个人可以得到整个公寓，正如发生在来自托木斯克的一对夫妇的情况，他们为了购买公寓而办理了抵押贷款。但无论是在婚姻期间还是在离婚后，偿还贷款的都是妻子。她要求法院将整个房产判给她。为此，她提供了每月还款的收据作为证据，丈夫也证实房贷均是由其妻子清偿的。托木斯克区法院支持了其前妻的诉讼请求。配偶一方继承的财产不予分割。这在《俄罗斯联邦家庭法典》第36条中有规定。但这条规则也有例外——如果住房是用共同资金改善的。《俄罗斯联邦家庭法典》第37条对此进行了说明。在这种情况下，法院考虑的不是投资的金额，而是财产价值的增加，但这需要证明。这种情况是指，夫妻在共同生活期间多次修缮丈夫继承的公寓。前妻认为，这有助于提高住房的价格。但法院没有支持她的观点：“没有证据表明投资增加了财产的价值，因此不能将其视为共同财产”。莫斯科州的地区法院也持同样立场，认为只有进行了重大修缮或其他重大改造，房屋的价值才会显著增加。在这两起争议中，原告都未能证明财产价值的增加——法院做出了这样的决定。婚前资产也不会分割。也就是说，每个配偶在婚前拥有的财产，根据《俄罗斯联邦家庭法典》第36条，属于其个人财产。但律师表示，在实践中应用该条款存在困难。律师认为，以下常见冲突也是一种复杂的情况：一方配偶在婚前购买了土地，然后与妻子或丈夫一起在上面建造了房屋。这发生在一个人在结婚前购买了一座小乡村房屋的案件中，随后他拆除了它并建造了新的房屋。结婚后，夫妻一起继续重建。最终，建筑的面积增加了数倍。一审法院认为，该房产是前夫的个人财产，不予分割。上诉法院平分了所有财产。而最高法院表示，需要评估男子结婚前房屋的价值，并据此划分双方的份额。俄罗斯最高法院第18-КГ19-57号裁定，第2-3835/2019、2-809/2016、2-1408/2018号案件。Большинство граждан уверено, что все нажитое супругами в браке в случае развода должно делиться пополам. Но это - теория. На практике же такое случается далеко не всегда. Например, участок муж купил до брака, а дом на нем построил уже вместе с женой. Или супруга продала свою квартиру и вложилась в общую недвижимость. В подобных случаях суд отступает от правила "равенства долей". Потерять при разводе можно и часть личного имущества, например, полученного в наследство.На споры, в результате которых добро семьи после развода так и не получилось разделить пополам, обратил внимание портал Право.ru. Со сложностями "неравного" деления пары сталкиваются, если имущество они частично покупали не за счет общих денег, например, вложили средства материнского капитала. Именно такой спор возник между бывшими супругами из Ставрополя.Супруга в суде потребовала от бывшего мужа разделить квартиру, приобретенную в браке. Это жилье они купили в кредит, и часть его погасили маткапиталом. Суд первой инстанции и апелляция решили, что нужно разделить всю квартиру, но Верховный суд РФ напомнил, что в этом случае следует определять доли за вычетом материнского капитала. ВС указал, что средства сертификата не подлежат разделу, так как не являются общим имуществом, а имеют целевое назначение, о чем сказано в статье 34 Семейного кодекса РФ. Еще важный момент - в этом случае при разводе необходимо выделить долю детям.И в итоге получается, что при разводе и разделе имущества супруги делят между собой уже не всю квартиру, а только ту ее часть, которая остается после вычета детской доли.Также общими признаются не только имущество или материальные ценности супругов, но и обязательства. Например, кредит, потраченный на нужды семьи. Что касается ипотеки, то квартира делится в такой же пропорции, как и долг за нее. Такой принцип прописан в статье 39 Семейного кодекса.Имущество, принадлежавшее каждому супругу до брака, будет его собственностью. Но не всегдаНажитое не поделят ровно пополам и в случае, если один из супругов докажет, что внес большую часть кредита из личных средств. Суд может увеличить его долю в квартире и, соответственно, уменьшить сумму долга. По такому же принципу можно получить и всю квартиру, как это произошло по делу мужа и жены из Томска, которые взяли ипотеку, чтобы купить квартиру. Но ее выплачивала как в браке, так и после его расторжения только супруга. Она просила суд передать ей в собственность всю недвижимость. Женщина представила в качестве доказательств квитанции об уплате ежемесячных платежей. То, что долг по ипотеке гасила только супруга, подтвердил и муж. И районный суд Томска иск бывшей супруги удовлетворил.Имущество, которое один из супругов получил в наследство, разделу не подлежит. Это сказано в статье 36 Семейного кодекса. Но и из этого правила есть исключение - если жилье улучшили за счет общих средств. Об этом говорится в статье 37 СК. В этом случае суды учитывают не размер вложений, а увеличение стоимости этого имущества. Но это нужно доказывать.В ситуации, о которой идет речь, супруги в период совместной жизни несколько раз делали ремонт в квартире, которую муж получил в наследство. Это помогло повысить цену жилья, посчитала бывшая жена. Но суд не встал на ее сторону: "Данных о том, что вложения повысили стоимость имущества, нет, а значит, его нельзя признать совместной собственностью". Такую же позицию занял и горсуд в Московской области, когда сказал, что значительно цена дома увеличится, если там был капитальный ремонт или другое значительное переустройство объекта. В обоих спорах доказать увеличение стоимости имущества истцам не удалось - так решили суды. Не будут делиться и добрачные активы. То есть имущество, принадлежавшее каждому из супругов до брака, является его собственностью, согласно статье 36 СК. Но юристы говорят, что на практике применение статьи вызывает трудности.Сложной ситуацией, по мнению юристов, считается и такая распространенная коллизия: один из супругов купил участок земли до брака, а после - вместе с женой или мужем - построил на нем дом. Так произошло по делу, когда гражданин до свадьбы купил небольшой сельский дом. Затем снес его и построил новый. После свадьбы супруги уже вместе продолжили реконструкцию. В итоге площадь постройки увеличилась в несколько раз. Суд первой инстанции посчитал, что недвижимость является личным имуществом экс-мужа и не подлежит разделу. Апелляция разделила все поровну. А ВС сказал, что нужно оценить стоимость дома до того, как мужчина вступил в брак, и в соответствии с этим делить доли сторон.Определение Верховного суда РФ N 18-КГ19-57, дела N 2-3835/2019, 2-809/2016, 2- 1408/2018
来源：RG.RU
![]()
![]()
