高楼层，带宝中学位，步行5分钟是5号线洪浪北站，对面是中洲购物中心，附近有灵芝公园，和宝安公园等配套。
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楼盘概况
◆片区：宝安新安区
◆小区：玺玥华府
◆入伙：2023年
◆户型：4房2厅2卫
◆建面：120平
◆朝向：南北通透
◆产权：满二，无欠款
◆学区：孝德小学/宝安中学
房源点评
◆2023年底交楼，宏发地产开发最新豪宅小区， 小区自带泳池和儿童游乐场，铝板加玻璃幕墙，非常高档，KONE高速电梯，三梯四户，地下三层车库车位充足，一楼大堂六米挑高，私人管家服务，车库大堂都有空调。
本房产证面积120平，赠送面积多，使用率85%，四房两厅两卫，户型方正，南北通透，客厅阳台南向看花园，开间3.9米，餐厅开间3.3米，U字形超大厨房，南向次卧开间3米，主卧开间3.4米，端头位，主卧双面采光，面积15㎡。
◆周边配套成熟，旁边就是沃尔玛和K+广场，侧对面中洲综合购物中心，附近还有灵芝公园和新安公园
◆双地铁口，下楼就到5号线洪浪北地铁站；距离12号线和5号线中转站灵芝站仅300米，步行5分钟；小区四周有多条主干道，创业二路、京港澳高速，交通网络发达；
◆带孝德小学和宝安中学学位
【温馨提醒】
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房源位置
玺玥华府项目属于宝安区新安街道凸版印刷工业区城市更新项目（以下简称“凸版更新项目”）中的一部分。凸版更新项目由 01 地块（即玺玥华府项目）、02 地块（商业用地、二类居住用地）、03 地块（商业用地） 三个独立地块组成，按照凸版更新项目的相关批复和规划要求，统一开发互联互通；开发主体为深圳市宏正达房地产开发有限公司。
总占地面积: 约2.9万㎡
总建筑面积: 约30万㎡
住宅产品：建面约95-414㎡奢雅美宅
公寓产品：建面约41-71㎡ 优居资产
打造集高端住宅、精睿商务公寓、甲级办公、集中商业、保障房及多类型配套为一体的区域标志性项目。
户型图片
房源图
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