来源 | 赢商云智库（ID：winshang）
报告联合出品 | 赢商tech&高德地图
撰文 | 赢商研究中心 刘玉萌
主编 | 陈巧明 仲文佳 付庆荣 编辑 | 熊舒苗
项目图片来源 | 项目官方渠道
当我们讨论北京商业，似乎很难用一个词去概括它。
在这里，“高端大气”与“接地气”的商业交错共生，个别商圈“局部过热”与区域间“冷热不均”同时存在。在复杂中成长，才是北京商业主旋律。
主旋律之下，我们在近日赢商tech与高德地图联合发布了的《9月人气购物中心排行榜》中，看到了北京商业在波动的人气指数曲线上更真实、更具体的一面。
“北京人最爱去哪个商场买潮牌？”“北京年轻人最喜欢扎堆的商场是谁？”“北京哪个商场吸引了人气最旺的首店和首展？”……
这些问题的背后，都有一个交点。那就是，撇开各自独特的标签，北京究竟哪家商场人最多？
此篇，我们将试图找到问题的答案，以及答案背后的启示意义。
人气指数TOP3：朝阳合生汇、华熙LIVE·五棵松、荟聚（西红门）。
人气指数4-10名：凯德MALL西直门、朝阳大悦城、通州万达广场、超极合生汇东区、西单大悦城、三里屯太古里、国贸商城。
人气指数11-20名：龙湖长楹天街、世纪金源购物中心、北京APM、SOLANA蓝色港湾、五棵松万达广场、东方新天地、首创龙湖丽泽天街、颐堤港、龙德广场、新奥购物中心。
上榜的北京人气购物中心TOP20，呈现以下鲜明特征：
朝阳区消费活力遥遥领先
海淀等区努力追赶
朝阳区上榜的8家商场，每一个单拎出来都相当能打。高居榜首的朝阳合生汇，是北京9月榜单上唯一人气得分超过7.5的项目；坐镇朝青商圈的朝阳大悦城，用业态升维和100+新店打开市场新局面；以先锋态度勇立潮头的三里屯太古里，这两年正在进行大刀阔斧的调改，“北奢南潮”格局初步形成；低调又稳健的重奢场国贸商城，正在向更全面的方向调整提升；龙湖长楹天街、SOLANA蓝色港湾、颐堤港、新奥购物中心，也在各自的商圈中占据C位。
作为科技创新和人才聚集的沃土，海淀区的消费潜力加速释放。上榜的3家商场中，华熙LIVE·五棵松、世纪金源购物中心向来都是人气“尖子生”；开业刚满一年的五棵松万达广场也得以进入榜单，未来一年内即将开业海淀大悦城、中关村ARTPARK大融城等项目也具备上榜潜力。
科技创新、产业发展迅速的昌平，人均可支配收入名列前茅的西城、东城，也在消费市场中占据一定的优势。今年4月，千呼万唤始出来的超极合生汇、老牌商业中心龙德广场，都是昌平客群的消费中心；西城有坐拥西直门交通枢纽的凯德MALL西直门、西单商圈的人气王西单大悦城；东城则有王府井大街的天然流量滋养的北京APM和东方新天地同时上榜。
中高档购物中心被偏爱
大体量项目人气得分更佳
成熟商业稳健输出
连锁型产品线项目占主流
人气商业全员具备地铁优势
助力项目占据商圈C位
本报告数据来源： 高德地图-购物中心线下到访数据：商业项目线下到访的客流规模和活跃度 高德地图-购物中心线上关注行为数据：地图搜索、点击、导航等线上关注行为的规模和活跃度 赢商大数据-商业地产行业数据：城市、商圈、商业项目、商业地产企业、品牌、门店等数据 赢商大数据-商业地产行业指标：城市商业力、商圈商业力、购物中心运营级次、品牌级次等指标 *本报告所有成果，基于赢商tech与高德地图共同研究及发布
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