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今年楼市金九的大幕虽然刚刚落下，但在政策和股市等一揽子利好的冲击之下，新房市场的成交和人气均出现了一波非常明显的回升态势。>>>前三名均过百套……9月芜湖楼盘成交排行榜出炉
365淘房整理了2024年9月芜湖楼市新房及二手房市场的成交情况，邀您一同深入了解。
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据365智库统计的数据显示，2024年9月芜湖市区商品住宅网签1002套，约10.94万方。![]()
从各区域成交情况来看，弋江区以654套新房成交，面积约6.7万方，位居榜首。鸠江区紧随其后，成交248套，面积约3.04万方；镜湖区成交60套，面积约0.74万方，开发区成交29套，面积约0.33万方；三山区成交11套，面积约0.13万方。![]()
△2024年9月芜湖各区商品住宅成交行情
新房供应方面，9月不少楼盘开始取证冲刺金九银十。伟星翡翠森林推出3#共计50套住宅房源，伟星银湖万象推出1#60套住宅，卓瑞悦光年推出了3#44套房源，大家璞悦光年B区3#、5-9#、13#、15#共计477套房源取证，面积段涵盖建面89-143㎡。![]()
△2024年9月芜湖主城区新房预售情况一览
从芜湖楼市商品房网签套数TOP10排行情况来看：大家璞悦光年以541套的成交量占据本月商品房网签套数排行榜top1，其次是中江新城成交套数110套，保利文华和颂成交37套。其余包括保利和光瑞府、伟星镜湖壹品、伟星金悦府、大家金麟府、伟星银湖万象、伟星天空之城、伟星樘樾分别位列前十榜单。![]()
△2024年9月芜湖主城区商品房网签排行榜
从成交面积段分布来看：90-120㎡成交套数436套，占月度总套数的44%；90㎡以下成交套数298套，占月度成交总套数的30%；120-144㎡成交套数245套，占月度总套数的24%；144㎡以上的大户型成交23套，占比仅2%。![]()
△2024年9月芜湖住宅各面积段成交比
成交数据显示，9月芜湖市场上90-144平房源依然稳居市场的成交主力，144平以上大户型成交占比收缩明显，新房市场的改善及刚改型置业仍占据主导地位。![]()
据芜湖365淘房二手住房数据统计显示，2024年9月芜湖市二手住房备案面积约13.66万m²，备案套数约1385套，总成交量和成交面积为近半年新低。
从2024年9月芜湖二手房住宅分区域成交情况来看，镜湖区、鸠江区、弋江区成交量和热度始终稳居前三。![]()
镜湖区备案套数为448套，备案面积约4.24万方；鸠江区备案套数344套，备案面积约3.49万方；弋江区备案套数327套，备案面积约3.37万方；开发区备案套数162套，备案面积约1.53万方；三山区备案套数98套，备案面积约1.05万方。
伴随着中央定调“止跌回稳”，房地产市场终于迎来反转信号和一波沸腾局面！政策持续加码、股市全线爆发，一片飘红！南京、合肥、上海等楼市一夜爆火。芜湖不少售楼处看房人气从节前几天就已经开始升温。365淘房10月1号实探芜湖多个售楼处，发现售楼处的人气、看房人的热情与之前相比明显提高。
一方面房地产“止跌回稳”信号已经发出，接下来，无论是国家层面还是城市层面，四季度都有望加码楼市政策。
另一方面”金九银十“作为传统的热销旺季，开发商也是加足马力，积极调整优惠政策和力度，把握今年最后的卖房黄金期。
此外，据365淘房多方打探知悉：四季度芜湖新房市场，宜居梦溪观澜、广乐府、春秋府、中交等一批央国企开发的新盘将陆续入市。
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△宜居梦溪观澜首开盛典现场实拍
不仅如此，目前芜湖一大批品牌房企也陆续进入准现房和现房销售阶段，品质所见即所得，买房人不仅选择变多，而且现房实景更安心。相信在系列利好政策的推动下，接下来的第四季度芜湖楼市将迎来更好的表现。你呢，对于芜湖楼市，你有什么样的看法？欢迎评论区留言和我们分享~温馨提示：本宣传资料作为要约邀请，其内容经常发生更新，并不构成要约。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。同时本公司对宣传资料享有修改的权利，敬请留意最新资料。
