重磅！2024年度「大湾区」房企销售榜TOP50发布
文摘
房产
2025-01-15 17:32
广东
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2024年，前三个季度，楼市都呈现低迷态势，从四季度开始，在多重政策组合拳的刺激下，成交量明显上涨。据克而瑞数据监测显示，2024年大湾区整体市场商品房成交面积约3253万㎡，同比下降24%，市场成交规模持续下探。
从房企来看，年度流量金额榜超百亿规模企业共有18家，保利发展蝉联2024年度大湾区权益&流量销售金额/面积冠军，头部房企的竞争愈发激烈，依然有企业突出重围，保持较高市场份额，业绩和排名节节攀升。今日，2024年度粤港澳大湾区房企销售榜TOP50成绩单如期出炉，房企整体表现如何？具体都有哪些变化？一起来看看！
克而瑞深圳区域&克而瑞广佛区域联合发布
2024年度粤港澳大湾区
房企金额&面积榜TOP50
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2024年中国房地产市场延续筑底调整的态势，企业层面，前三季度市场基本处于低位运行，四季度企业销售翘尾回升。从大湾区市场表现来看，2024年度大湾区TOP50房企权益总金额为5959.78亿元，同比下降5.2%。房企格局分化持续，从大湾区权益金额榜各梯队入榜门槛来看，TOP10房企入榜门槛为175.68亿元，同比上涨10%；TOP20梯队门槛为78.98亿元，同比上涨1％；而TOP30、TOP40和TOP50梯队入榜门槛分别同比下跌8％、12％、14％。
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从权益金额榜入榜房企来看，超百亿房企数量共有15家，相较去年减少了3家，200亿以上规模房企有9家，其中500亿以上规模企业只有1家，100~200亿区间有6家房企，较去年减少了4家，后面的房企出现了明显的断档。15家房企新入2024年度大湾区权益金额榜TOP50。其中权益金额榜前10强房企仅1家换位，由星河地产替补上。权益&流量销售面积榜前6强房企排名相同。
保利发展连续数年稳居大湾区权益&流量销售金额/面积冠军，累计权益业绩达到677.48亿元、237.78万㎡，同比分别下降7％、10％。凭借强大的品牌实力、综合竞争优势，表现出强劲的韧性，夺得年度诸多殊荣。中海地产延续前三季度的业绩优势，荣膺大湾区年度权益销售金额榜第二名，累计权益金额为464.17亿元，同比上涨55%。发展稳健而富有张力，业绩始终保持在市场前列。尤其是在深圳打造的【中海·深湾玖序】项目业绩突出，表现着实抢眼。越秀地产拿下大湾区年度权益销售金额/面积榜第三名，累计权益金额为394亿元，同比下降22％。在大湾区市场的布局主要集中在广州、佛山、中山等多城市，凭借长期来及的品牌效应和优质资源，对新盘开发和产品创新的重视，在市场上具有较强的竞争力。从整体市场趋势来看，随着政策的不断优化，市场预期逐渐转向良性发展，但由于政策及经济环境的不确定性，市场信心尚未完全恢复，仍然面临挑战。随着更多新项目的开盘、政策的落实及购房者信心的恢复，未来的市场需求有望呈现逐步增长的态势。
