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1、企业范畴：深圳全市的房地产开发企业；
2、榜单类型：房企流量销售金额、销售面积TOP20；
3、数据来源：网签数据，克而瑞数据系统，企业核实数据（含预售及部分现售数据：住宅、别墅、公寓）；
4、时间跨度：2024年1月1日-2024年12月31日。
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1、企业范畴：深圳全市的房地产开发企业；
2、榜单类型：房企权益销售金额、销售面积TOP20；
3、数据来源：网签数据，克而瑞数据系统，企业核实数据（含预售及部分现售数据：住宅、别墅、公寓）；
4、时间跨度：2024年1月1日-2024年12月31日。
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1、企业范畴：深圳全市的房地产开发企业；
2、榜单类型：房企操盘销售金额、销售面积TOP20；
3、数据来源：网签数据，克而瑞数据系统，企业核实数据（含预售及部分现售数据：住宅、别墅、公寓）；
4、时间跨度：2024年1月1日-2024年12月31日。
1、企业范畴：深圳全市的房地产开发企业；
2、项目榜单：普通住宅、商务公寓物业类型销售项目的销售金额、销售面积、销售套数TOP10；
3、数据来源：网签数据，克而瑞数据系统
4、时间跨度：2024年1月1日-2024年12月31日。
关于流量销售金额榜与面积榜，据CRIC数据统计，2024年1-12月，深圳TOP20房企累计流量销售金额达2689.87亿元，同比涨幅扩大至24％；入榜门槛为55.21亿元，同比上涨43.5％。TOP20房企累计流量销售面积达473.87万㎡，同比涨幅扩大至35.7％；入榜门槛为9.44万㎡，同比上涨44.8％。流量金额榜前TOP10房企累计业绩达2036.03亿元，门槛值是109.12亿元，同比上涨8.7％，前四强房企的流量业绩均超200亿元，去年仅2家；此外TOP5-10房企流量业绩均超百亿。流量面积榜前TOP10房企累计达349.37万㎡，门槛值是20.58万㎡，同比上涨45.2％。
中海地产摘得年度房企流量销售金额榜冠军之位，是流量面积榜第四名，累计业绩为319.98亿元、37.38万㎡。华润置地拿下房企流量销售面积榜第一名、金额榜第三名，累计业绩分别为260.23亿元、62.15万㎡。招商蛇口是流量销售双榜第二名，累计业绩为292.63亿元、48.46万㎡。从新入房企来看，有2家房企新入流量销售双榜TOP20房企，分别是万科地产和深投控；此外，还有保利置业新入房企流量销售金额榜TOP20。
关于权益销售金额榜与面积榜，深圳2024年1-12月，权益销售金额榜TOP20房企累计金额为2234.09亿元，同比涨幅扩大至39.9％；入榜门槛值为40.22亿元，同比上涨29.7％。TOP20房企累计权益面积为373.84万㎡，同比涨幅扩大至41.1％；入榜门槛为6.79万㎡，同比上涨24.6％。权益金额榜前TOP10房企合计达1669.55亿元，门槛值是90.59亿元，前九名房企权益业绩均超百亿，比去年增加4家。权益面积榜前TOP10房企合计为271.06万㎡，门槛值是17.94万㎡。中海地产拿下权益销售金额榜冠军之位，是权益面积榜第四名，累计业绩分别是256.56亿元、29.17万㎡。鸿荣源是权益金额榜第二名、权益面积榜第一名，累计权益业绩达245.09亿元、41.33万㎡。招商蛇口是权益销售双榜第三名，累计权益业绩达194.93亿元、31.81万㎡。值得一提的是，权益销售双榜TOP20中有2家新入房企，分别是深投控和万科地产。
关于操盘销售金额榜与面积榜，据CRIC数据统计，2024年1-12月，深圳TOP20房企累计操盘金额为2321.54亿元，同比涨幅扩大至30.7％，入榜门槛为46.06亿元。TOP20房企累计操盘面积达407.28万㎡，同比涨幅扩大至36.7％，入榜门槛为8.58万㎡。操盘金额榜前TOP10房企累计业绩约1745.28亿元，门槛值为76.30亿元，操盘业绩超百亿的房企扩大到9家，比去年增加了3家，前四强房企更是达到200亿元，分别是中海地产、鸿荣源、招商蛇口、华润置地。操盘面积榜前TOP10房企累计达300.91万㎡，门槛值是12.80万㎡。
中海地产是房企操盘销售金额榜冠军、面积榜第五名，累计操盘业绩为257.45亿元、30.76万㎡。华润置地是房企操盘销售面积榜冠军、金额榜第四名，累计操盘业绩分别是210.21亿元、51.11万㎡。鸿荣源是操盘双榜第二名，累计操盘业绩达238.20亿元、41.13万㎡。招商蛇口是操盘双榜第三名，累计操盘业绩为217.44亿元、36.36万㎡。值得一提的是，深投控新入房企流量销售双榜TOP20，此外万科地产新入房企流量销售面积榜TOP20，位于第十七名。
关于2024年1-12月普通住宅预售项目销售榜，TOP10项目销售金额合计约787.73亿元，同比上涨31.1％，入榜门槛是47.27亿元。TOP10项目销售面积合计为105.24万㎡，同比上涨36.1％，入榜门槛是8.27万㎡。2024年度普通住宅预售项目销售金额榜冠军是南山区【中海·深湾玖序】，总销售金额为155.64亿元。2024年度普通住宅预售项目销售面积榜冠军是【鸿荣源珈誉】，年度业绩是110.71亿元、20.30万㎡。
关于2024年1-12月商务公寓预售项目销售榜，TOP10项目累计销售金额达64.22亿元，入榜门槛为1.88亿元。TOP10项目销售面积合计为13.75万㎡，入榜门槛为0.62万㎡。2024年度商务公寓预售项目销售双榜冠军是龙岗区【御景荟都】，全年销售业绩为13.80亿元、4.25万㎡。关于2024年1-12月普通住宅现售项目销售榜，TOP10项目销售金额合计207.47亿元，同比上涨47％，入榜门槛是15.27亿元。TOP10项目销售面积合计为32.86万㎡，同比上涨86.2％，入榜门槛是2.28万㎡。2024年度普通住宅现售项目销售双榜冠军是龙岗区【招商臻城花园】，全年销售业绩为29.25亿元、5.34万㎡。关于2024年1-12月商务公寓现售项目销售榜，TOP10项目销售金额合计68.34亿元，入榜门槛为3.32亿元。TOP10项目销售面积合计为10.35万㎡，入榜门槛为0.57万㎡。2024年度商务公寓现售项目销售金额榜冠军仍是南山区【丹华公馆】，现房销售业绩约15.84亿元。2024年度商务公寓现售项目销售面积榜冠军是宝安区【会展湾】。关于2024年1-12月普通住宅和商务公寓项目销售套数榜，其中年度普通住宅TOP10项目销售套数总计为10097套，冠军【鸿荣源珈誉】项目全年销售2176套。年度商务公寓TOP10项目销售套数合计为3461套，冠军【御景荟都】项目全年销售792套。
2024年，深圳新房住宅供应规模为近六年最低，近十年仅高于2017、2018年，从单月来看，其中3月、10月和11月市场供应显著放量。年度成交量止跌回升，为近三年最高，前三季度市场基本处于低位运行，第四季度成交翘尾回升。深圳新房市场方面，12月共有12个普通住宅项目获批预售证，供应面积约36.6万㎡，环比下跌约35％。据CRIC市场数据显示，普通住宅预售项目网签成交量约70.6万㎡，环比转跌，新政利好效应有递减趋势，但同比仍倍增。开盘方面，据统计共有16个新房项目开盘加推入市（不含现售），共推售4554套房源。二手房方面，据深圳市房地产信息平台数据显示，12月深圳全市二手商品房成交为93.7万㎡（9499套），同比上涨1.45%；其中二手商品住宅成交为83.71万㎡（8282套），同比上涨1.73%。![]()
