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据“美丽红桥”消息，卓朗科技园二期（京津冀工业软件产业基地）项目即将启动，该项目位于天津外贸地毯厂原址，“天津地毯厂”老厂房将被盘活。
卓朗科技园二期位于红桥区湘潭道与湘潭中路交口东南侧，为天津外贸地毯厂原址，后又改为天津意库创意产业园。
项目东至卓朗科技园一期用地，南至规划路，西至湘潭中路，北至湘潭道，用地面积30276.2平方米(合45.4亩)，总建筑面积65665.4平方米。
卓朗科技园二期项目分为文保修缮区域和新建区域两部分。
文保修缮区包括修缮建筑6栋，区域内的文保建筑原为天津市外贸地毯厂，建于1957年，是解放初期天津工业文化的重要载体，作为本市重要的工业遗产之一被评为未定级文物保护单位。厂区现存大量老车间、老厂房，由于建筑老旧无法满足园区内企业实际需求，导致很多厂房无法得到有效利用，造成产业承载能力及对外招商引资吸引力下降。
通过此次修缮，将为老厂区完善空间结构，促进功能升级，在不改变文物原状原则下延续历史文化，实现城市历史记忆与新兴高端科技协调共生，焕发老车间新活力。
新建区包括地上建筑新建综合楼1栋、厂房4栋、智算中心1栋及改造保留一般建筑1栋，作为业务用房、地下建筑，主要布置设备用房和停车库等，同步还将实施室外道路广场、绿化、管网、围墙、大门等配套工程。
新建部分在改造后将导入新型高新技术产业，根据工业软件发展需要，开展以新一代人工智能算力中心、国资国企行业信创适配中心、场景化研发测试平台、研发场所服务平台为主的“两中心两平台”建设。
截至目前，项目已完成办理新建地块工程规划许可证工作，修缮区内针对文保建筑内外檐修缮、结构修复的修缮工作，已在进行中。
卓朗科技园二期项目预计建设工期为三年，项目将在探索工业遗存活化利用新模式同时，搭建新兴产业创新创业平台，激发再生活力，实现产城融合发展，以智能科技产业为引领，鼓励发展都市产业园，推动促进工业制造与科技创新融合发展的2.5产业，推进工业用地改造升级和集约利用，支持探索新型产业用地政策，通过改旧填新、功能再造等方式，在盘活现有外贸地毯厂载体资源基础上，提升园区的承载能力。
综合：美丽红桥
