为进一步健全人才住房建设可持续发展长效机制，深入实施“创新兴市”战略，积极落实“双招双引”工作部署，发挥住房在吸引集聚人才方面的作用，增强人才的获得感，根据国家、省有关规定，我市出台了《日照市出让配建高层次人才住房实施意见（试行）》（以下简称《实施意见》），现将我市首批配建高层次人才住房有关事项通告如下：
01申请时间
2024年9月3日开始申请，申请人可关注“日照市住建局”或“日照人才发展集团”公众号，进入“购房系统”登录申请。
02申请对象及条件
符合我市全职引进或自主培养的高层次人才（附件中人才类别前两项）；
全市各级事业单位（含中央、 省属驻日照事业单位， 不含参公事业单位）全职引进的全日制研究生及以上学历人才或相应层次的人才；
全市各级企业（含中央、 省属驻日照企业）全职引进的全日制大学本科及以上学历人才或相应层次的人才；
经认定符合规定条件的来我市投资创业人员和作出突出贡献的技能人才。
同时具备以下条件：
1.在日照市工作， 并且正常缴纳社保。
2.在日照市企事业单位全职工作的，须与用人单位签订1年（含）以上劳动（聘用）合同；在日照市投资创业的， 所创办企业须依法注册、守法经营，申请人须为创办企业法定代表人或合伙人。
3.共同生活的家庭成员在日照市无其它住房， 且自本实施意见公布之日（2023年11月26日）起至资格申请期间无住房交易记录。
其中：共同生活的家庭成员包括人才本人、 配偶及未成年子女。住房包括拥有合法产权的住房、已办理网签的住房、已签订拆迁安置协议但未回迁的住房、已通过房改审批但未登记确权的住房、其他实际取得的住房（不包括依法取得的农村住房）。
03购房方式
1. 符合条件的人才报名登记、顺序选房并办理销售合同网签备案。购房人员较多、房源紧张时，通过公开摇号方式销售，先购先得。
2.符合规定条件并审核通过的人才，按照不同层次享受相应住房面积标准(具体标准见附件)，享受同项目同期商品住房备案价格优惠25%的政策，超出标准部分面积按照市场价格购买。
鼓励房地产开发企业在上述优惠基础上进一步向高层次人才提供优惠措施。土地竞得人面向普通购房者同期公开提供的折扣、赠送等优惠，购房人才平等享受。
04项目情况
状元里项目位于威海路以东、淄博路以南，地处城市核心板块，占地18.87亩，其中地上占地面积13.77亩，地下空间占地面积5.1亩。建设10层住宅1栋，26层住宅1栋，1层商业及配套服务，总建筑面积4.07万平方米，住宅面积2.53万平方米。容积率2.9，绿地率30%，建筑密度20%，总户数190户。
状元里洋房效果图
05上市交易
人才住房自不动产登记之日起5年(含)内，不得上市交易。超过5年但不满10年(含)需上市交易的，上市交易时，应当将购房时享受政策优惠部分的面积，按照成交价格与购买时优惠价格差价的50%，向政府缴纳土地收益等价款。超过10年上市交易的，无需补缴土地增值等收益。
06政策有效期
自2023年11月26日起，三年有效期。
07其他
咨询电话：
市自然资源和规划局：7979827
市住房和城乡建设局：7979272
市委人才办：5177630
市人力资源和社会保障局：8866223
人才发展集团：8866708
附件：日照市人才住房面积标准
