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2025年1月24日，全国首单农贸市场公募REITs项目“易方达华威农贸市场REIT”发行上市，开盘即涨停（涨幅30%），市场情绪火热。由厦门国际信托发行、圆信永丰基金专业化管理的“厦门信托-金圆瑞盈系列集合资金信托计划”以及“圆信永丰金圆瑞盈1号FOF单一资产管理计划”成为最大市场化战配投资人。金圆瑞盈系列产品是为落实金圆集团盘活存量资产、助力基础设施高质量发展专项部署而打造的对外投资品牌，首期规模10亿元，可分期发行。
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“易方达华威农贸市场REIT”是全国首个以农贸市场为基础资产的公募REIT项目，其底层资产—华威西营里农产品交易中心，是福州市区内重要的农产品流通枢纽和保供核心。该项目的成功发行具有显著的民生和区域经济带动效应，在推进农产品流通现代化和服务城市居民生活等方面发挥重要作用。
金圆集团以“公募REITs”为基本点，围绕“资产创建和并购、资产孵化和培育、资产上市和管理”的完整链条开展布局。厦门国际信托与圆信永丰基金作为金圆集团的一员，纵深推进公募REITs投资领域业务，打造集团内银行、信托、证券、基金、股权投资等业务板块协同一体化，形成“资产创建阶段的资本金和债权投融资，资产孵化阶段的Pre-REITs投资，资产上市阶段的公募REITs发行和投资”多维度布局，构建REITs投融资业务生态圈。
在贯彻落实国家“稳经济、促发展”工作部署的同时，厦门国际信托将重点关注福建省内及厦门市属优质项目的高效融资与可持续发展，深度参与地方基础设施REITs业务，在服务国家战略、盘活地方存量资产以及推动基础设施高质量发展等方面持续贡献力量。
来源：厦门国际信托
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