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1月9日，上海世茂建设有限公司发布关于涉及重大诉讼及未能清偿到期债务等重大事项的公告。截至2024年12月，本公司新增1000万元以上未决诉讼案件共计8件，标的金额总额累计约人民币58.51亿元。其中，涉及金额5亿元以上的未决诉讼包括与浙商银行、中国东方资产管理、五矿信托、杭州浦泓房地产开发有限公司、国通信托、中信信托的金融借款合同纠纷。
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其中五矿信托以10.28亿元的金额上榜，成为业界关注的焦点。而就在前一天，国家金融监督管理总局青海监管局核准了刘雁担任五矿信托总经理一职的任职资格。新总经理上任之际，接手的是一个充满挑战的局面。
前任留下的业绩困境
回顾五矿信托的发展历程，自2017年王卓担任总经理以来，五矿信托为了业绩大举进入房地产领域，房地产信托规模和比例连续双位数增长了四年。然而，忽视市场风险的盲目扩张最终导致了严重的后果。自2021年起，五矿信托的营业收入和净利润连续三年下滑，且跌幅不断扩大。到了2024年上半年，这两项关键指标同比下降了43.41%和78.02%，显示出公司业绩的严峻态势。
面对前任王卓留下的业绩困境，新总经理刘雁面临着巨大的挑战。如何止住业绩颓势，恢复公司的盈利能力，成为她上任后的重要任务。
违约产品兑付压力巨大
除了业绩困境外，五矿信托还面临着一大波政信、地产类项目违约的兑付压力。自2018年开始，五矿信托发行非标类产品的风格变得非常激进，导致风险项目不断累积。如今，这些风险项目已经陆续爆发，给投资人带来了巨大的损失。
以上海世茂建设有限公司为例，其披露的重大诉讼事项中涉及五矿信托的金额高达10.28亿元。这只是五矿信托违约项目的一角，实际上，五矿信托已经踩雷了多家知名地产公司，包括恒大、融创、世茂等。在房地产违约之初，五矿信托尚能凭借强大实力给投资人完成本息兑付，但如今已经打破刚兑，出现了打折处理信托份额的情况。
此外，五矿信托的城投业务也一言难尽。据公开数据显示，近两年违约的地区中，五矿信托是唯一一家同时发行山东、陕西、云南和河南这四个地区产品且都发生过风险的信托公司。这进一步加剧了五矿信托的兑付压力。
总之，面对这一系列复杂而严峻的挑战，新总经理刘雁需要迅速采取行动，制定有效的应对策略，以化解风险、恢复业绩并重建投资人的信任。
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