广州又出台两则重磅新政:
1)广州打响了一线城市“买房送户口”第一枪!
2)广州安居集团(市属国资企业)全市收购90㎡以下存量住房!新一轮去库存大招来了!
【安居乐业入户】=买房落户
财联社11月18日讯(记者 李洁)广州有望打响一线城市放开购房落户第一枪。11月18日,广州市发展和改革委员会在官网发布关于公开征求《广州市户籍迁入管理规定(修订稿)》意见的公告。公告显示,广州市户籍迁入分为引进人才入户、积分制入户、政策性入户、投资纳税入户、安居乐业入户五个类别。
该征求意见稿中安居乐业、投资纳税两种入户类别,以及取消积分制入户年度名额限制、允许全日制大专学历入户广州等修订内容,备受关注。
其中,安居乐业入户,是指在广州市特定区域拥有合法产权住宅房屋的非本市户籍人员,达到入户条件的,可申请将户籍迁入广州市。
分析师指出,新增安居乐业入户政策本着合理有序、渐进适度的原则,兼顾“增量”“存量”需求,实施区域差别化安居乐业入户,对“在白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区7个行政区内,拥有合法产权住宅房屋且在本市连续缴纳社会保险满1年的人员”,可申请入户。
除拥有合法产权住宅+1年社保的要求,对于安居乐业入户实施区域范围内符合条件的人员,征求意见稿还提出了计划指导类指标办理。
其中,住宅房屋产权为两人及以上人员共有的,须经所有产权人协商一致并公证确定其中一人申请,其他共有产权人不再适用;申请人须在广州市连续缴纳社会保险满1年。通过二手房申请安居乐业入户,要求该住宅房屋原户口全部迁出且3年内未用于办理过安居乐业入户。
值得关注的是,本次征求意稿若能通过,广州将成为第一个放开购房入户的一线城市。
收购存量商品房作“保障房”
中新经纬11月19日电 11月18日下午,广州安居集团正式发布公告,将在全市范围内收购满足90平米以下的存量商品房作为保障房。这意味着广州收购存量商品房作保障房的措施正式从此前的增城等区扩大到全市范围。
“广州安居集团”微信公众号19日发布通告,为深入贯彻落实国家关于构建“保障+市场”住房供应体系的重大决策部署,按照“政府主导、市场化运作”工作思路,遵循市场化、法治化、双方自愿等原则,广州安居集团有限公司拟征集已建成的存量商品房用作保障性住房项目。
征集范围为广州市行政区域内已建成的存量商品房房源,房源所属项目周边交通便利、配套设施较为齐全。征集时间自通告发布之日起至2024年12月18日止。
广州安居集团有限公司或其下属广州安居投资发展有限公司、广州安居住房置业有限公司等子公司作为收购主体实施收购。
征集条件包括:一是资产负债和法律关系清晰;二是已取得竣工联合验收意见书;三是面积在90平方米以下;四是房源权属清晰可交易,不存在查封登记、异议登记等限制,存在抵押等权利限制的,应取得相关权利人书面同意;五是优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目。
(中新经纬APP)
【安居乐业入户】+【投资纳税入户】广州出2则炸裂新政!
保证上海不敢跟?
难的是五大新城库存咋办?
凉拌吗?
五大新城不会,临港也不会吧!
难道房子只有打折促销一条绝路了吗?
——The End——
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