首付降到1.5成，该抄底买房还是卖房
创业
2024-09-29 15:43
湖北
最近有个房产这块的重大新闻，说的是买二套房，首付现在只要15%了，对，你没看错，以前最低是三成，二套房最低是四成，现在统统只要15%了。
还有利率也降了，我记得18年高峰期的时候，利率要6.37%，现在不到4%了。自从这几年房价狂跌，房子不好卖了，各种新的房地产政策层出不穷。但无论怎么降低首付，怎么降低利率，核心原则不变，就是保住房价，刺激牛马们买房。这不是开始，也不会结束，首付能从最低三成，到两成，再到1.5成，再过段时间会不会只要1成，以后会不会零首付买房，只要你每月定期把房贷利息还上。如果你真的急匆匆上车了，那废了，现在房价还远远看不到跌到头的迹象。如果你所在的城市，你发现这房价好像也没怎么跌，实际上是很长时间都没人买卖房了，没有房产交易变化。买房一直是年轻人的人生中头等大事，其实很多都是被强行灌输的思想，让我们认为买房很重要。房子本身也只是居住属性，租房其实绝对更自由，毕竟买房了，你就定在那了，而租房，三个月一换，或是半年一换都行，还能换城市，不需要非得在一个城市一呆就是一辈子。至于结婚需要买房，也是伪命题，丈母娘或是女朋友，非得有这么一条，那就换个女朋友或是丈母娘。而且非得要你买房，其实是对你现状的不满意，只能通过买房来给他们一点未来的信心了。假如你真的很有实力，丈母娘或是女朋友，说不定提都不提。还有小孩上学，所以必须得买房，最好还是学区房，那更没必要了。现在的学历已经开始贬值了，清华北大的人均月薪就2万，再过几年，2万都没有。遍地博士，现在很多人毕业找不到工作，延迟毕业，不就是读硕士读博士。租房，房东配置的家具家电还有装修，和自己买房配置的，完全是一个天上一个地下。而且就一套自住房的话，尤其是在没有贷款的时候，不用担心失业，没了经济来源，还有还房租或是房贷。哪怕月薪三五千，也能过得潇洒。如果自己有几套房子的，除了一套自住房，其他的能卖卖了吧，现在看，大概率和巅峰比，亏了不少。但和后面几年比，卖的早还赚了。而且随着各种利好出来，都是卖房的好时机，现在大部分城市都不限购了，包括一二线城市，而且首付和利率越来越低，好的买房政策相继出台后，房子以后只会越来越难卖。最近把星球“新个体创业圈”改为“轻创先锋”，把一些创业路上的感悟、经验分享给大家，免费进：最后，对互联网轻资产创业感兴趣的朋友，欢迎下方加我微信聊聊（加过的不用重复添加），并免费领取我整理的十万字精华的《詹伟平互联网赚钱笔记》电子书：还未关注平哥另一个号的朋友，下方点击名片关注下，防走丢，还能领取“新人搞钱见面礼”：
