早上有个朋友约我去看房，我说我现在对房子没兴趣，他说9万元的房子70平，你还不感兴趣吗？
我说这得多偏啊，他说，离咱们武汉光谷东就20多公里，听到这还挺震惊的。
有事，就没过去，看他过去后，说跟中介看了下，的确很便宜。
于是我查看了下这个小区，从安居客上，结果正如他所说的，这位置其实生活配套很齐全，啥都有。
超市、医院、小学基本上都有。
之所以卖这么便宜，主要是因为三公里的位置有个化工厂。
听到化工厂，很多人第一反应就是有毒有害物质。
我问他附近住的人多吗，他说挺多的，毕竟超市便利店啥都有，附近的小区也挺密集，重点是还有个不错的小学就在小区对面。
然后我搜了下这个小学，有1200名学生，如果这个化工厂危害大的话，学校应该早搬了，更不会成为区重点小学。
说明化工厂的危害其实也还好，否则不会还有这么多人生活在这，更不会让重点小学离他这么近。
朋友这两年结婚后，跟老婆可能有点闲钱，之前在股市里亏了不少。
他们可能有时候会关注下房子，毕竟我上半年有一次和他们吃饭的时候，说到买房，最好买那种好出租，然后租售比能在二三十年以内的，这种投资一般不会亏。
他们看得这个房子，便宜是很便宜，位置也不错，周围配套设施齐全，属于小鹤岗了。
然后出租的价格，大概在500元左右，租售比算下来15年左右。
但这里面其实我仔细看了下，最大的问题是，第一个8层楼的房子，竟然没有电梯，房龄老了点，倒也问题不大。
楼层在7楼的房子，现在谁每天上下楼梯要爬七层啊，尤其是对于家里有老人和小孩的，那更爬不动。
当然，这可是学区房，够便宜的话，确实会有人租的。
朋友看完这个小区后，又发现这旁边有个新小区，电梯房，价格只要十几万，如果真是这样的话，对比之下，这个小区的房价虽然便宜，但也没什么竞争力。
房价趋势，现在短期不可逆，买房是个很慎重的选择。
如果是因为要结婚，孩子要上学的原因，那么多权衡下利弊了。
不管是买还是不买，都是个人自由。有的东西，不能完全看房价本身，例如结婚，买房是对老婆的一个担保，给孩子一个相对更稳定的环境。
为了孩子上好点的学校，去购买学区房，孩子将来能考上好大学，这也是一种投资。
从生活体验来说，买的房子生活体验，也高很多，家具家电肯定都是按好的去配置。
而租房的话，往往都是比较次的家具家电，生活水平肯定要下降一些的。
