来这里，一起感受深圳物业行业的发展脉搏
楼市
2024-10-28 18:45
广东
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作为改革开放和市场经济直接催生的产物，深圳物业管理自1981年3月诞生伊始，就已经和它身处的每一个时代互为表里、交相辉映。白驹过隙，时光飞逝，43年呼啸而过，深圳物业管理在基本确立了自己“社会化、企业化、专业化、一体化”等“四化”发展模式及“保安、保洁、保修、保绿”等“传统四保业务+社区增值服务”基本业态之后，在如今这样一个大变革时代，它的发展模式、基本业态和行业特征到底会发生什么本质性的变化？面对如今越来越多的新问题、新矛盾和新纠纷，究竟哪一个才是元问题、元矛盾和元纠纷？当下物业管理行业被网络自媒体严重污名化、物业管理市场乱象丛生、物业管理市场机制基本失灵的根因，是业主甲方市场主体的长期缺位、失位、越位及错位造成的吗？针对当前业内“涸泽而渔”式的逐利思想，我们究竟应该抱持一个什么样的态度和做法？我们深知，每个时代、每个地方、每个行业在发展中都会出现自己意想不到的问题和麻烦。随着当下中国宏观经济形势下行，深层社会结构出现变化，各种压力和紧张关系已在地方社会和具体行业的罅隙中嘎吱作响。面对以上诸多灵魂追问式的“新时代之问”，面对物业管理问号满天飞的当下不确定和满腹狐疑时代，深圳物业管理何为？距今224年前的一个冬天，刚过30岁的德国大诗人荷尔德林在苦闷找不到更好出路的时候，一挥而就写下了著名传奇诗篇《面包和美酒》。他在诗中通过与自然壮烈风景及超自然神灵的密集对话，表露出背负人类诗意栖居和自由生存的使命自觉，带给我们很多灵魂上的启示与激励。今天，我们将继续推出“深圳物业管理“回到未来”时代变迁主题展”系列之二——深圳物业管理行业大事记，希望能为更多朋友认识深圳物业管理打开一个窗口。![]()
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法国大诗人瓦莱里有句话“我们总是倒走着进入未来”。“文艺复兴”及“中华文明的伟大复兴”的“复兴”，其实也意味着我们要在过去寻找未来的意思。所以“未来”不唯是一个表达“从此以后”的时间维度的概念，未来更是一个表达心愿目标的概念，同时在过去前辈们创造的辉煌历史功绩里以及他们拼搏奋斗的逻辑思维中，就有我们后来者业已丢失的发展目标，这也是“不忘初心、牢记使命”的意思，这更是在提醒我们新一代创业者们“不要因为走得太急，而忘了我们当初为什么出发”！所以，深圳物业管理“回到未来”时代变迁主题展，就是想通过“大事记+人物+企业+创业故事+四个'没有'的基本模式经验总结”，来全面展现物业管理的时代变迁轨迹和场面，以警醒后来者校正物业管理的前进方向，回到第一性原理，回到业主客户逻辑，先做好专业的事，再徐图其它如体系或平台的发展等。特别感谢长城、天健、龙城、莲花、福田、北方、德胜、金地、天安、德诚、深业、国贸、汉京、融创、永红源、常安、万厦世纪、碧桂园、大族、华侨城、陆港、城投、彩生活、金兆丰、富通、禧居、之平管理、新东升、锦和等29家物业企业及会员单位对本次深圳物业管理“回到未来”时代变迁主题展的鼎力支持和慷慨解囊，行业历史不会忘记你们的贡献与付出。![]()
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