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光明区“十四五”规划提出
要将光明城站片区
打造成下一个“深圳北站”
然而，当地市民翘首以盼多时
却发现周边仍显荒凉、商业配套薄弱
有市民忍不住“在线催更”
期待加快推进该片区建设
对此，光明区两部门
皆高度重视并进行回应
加快推进光明城站TOD综合体建设
日前，奥一新闻注意到，有深圳市民在人民网“领导留言板”提议，希望能够加快推进光明城站TOD综合体建设。
截图来源于人民网“领导留言板”
该市民留言称，光明城站开通至今历时十余载，虽然该片区的产业、居住、交通等方面在逐步完善，但光明城站周边的环境面貌仍显得冷清荒凉，商业配套薄弱、居住氛围欠佳。随着未来一两年内6号线支线和13号线北延段的通车运行，光明城站作为深圳北部交通枢纽的重要地位将进一步凸显，未来几年在光明城站片区居住和工作的人口将逐年剧增。
该市民认为，目前，光明城站片区已有明确的产业规划和用地规划，前期光明城站TOD综合体的概念设计方案确实擘画了一幅光明城未来的繁华景象，但光明城站TOD综合体的规划自2021年提出至今已过三年，目前尚未有明显的建设进展，而且光明城站周边的商业用地亦迟迟未有明确的建设计划。据此，为了光明城站片区能真正打造成为光明的都市名片，进一步提升市民工作生活幸福感，期望光明区政府能统筹协调各大部门加快推进光明城站TOD综合体的建设事宜。
来源：© Foster + Partners
被纳入光明区“十四五”规划
要打造成下一个“深圳北站”
奥一新闻了解到，光明城站片区位于光明区凤凰街道，是深圳市首批重点发展区域之一。依托高铁光明城站，光明城站片区将成为光明东部科技创新走廊的创新龙头引擎，全力打造粤港澳大湾区的创新主引擎。未来还会充分发挥综合交通枢纽和区域门户优势，将打造成为集聚科技总部、科技研发、科技金融、科技服务等功能的“光明中央商务区”。
作为光明的交通枢纽和产业高地，光明城站片区是光明区创新发展和成果展示的重要门户，是光明唯一拥有高铁、地铁，轨道交通多线汇集的区域。依托高铁光明城站，该区域将大力发展区域性总部经济、高端服务、创新研发、文化创意等业态，建设科技创新产业园，打造区域乃至深圳往北拓展的重要门户，成为“产业集聚的智造高地和功能完善的城市会客厅”。
☛ 光明区“十四五”规划提到：
提升光明城站枢纽地位，光明城站与周边用地，按照TOD模式实施综合立体开发建设枢纽型交通强区，未来将打造产业集聚的智造高地和功能完善的城市会客厅，造就下一个“深圳北站”。
TOD，指的是以轨道交通站点为中心，建立集工作、商业、居住、文化、娱乐等混合型功能为一体的城区发展模式。交通枢纽+商业中心+精品住宅，是构成TOD综合体的三大核心要素，也是优质生活的良好保障，更诠释了光明城站片区的便捷繁华生活日常。
该地块暂未纳入今年拍地计划
将持续吸引更多知名品牌进驻
对于该网友的提议，深圳市规划和自然资源局光明管理局、光明区商务局皆高度重视，并安排相关工作人员核查处理相关情况。
在回复网友留言中，深圳市规划和自然资源局光明管理局说明了具体情况：按照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等政策规定，商业用地以招拍挂方式供应。目前该地块暂未纳入光明区2024年招拍挂用地供应计划，后续将根据光明区政府工作部署，结合片区开发进展、招商引资等情况开展土地招拍挂供应工作。
光明区商务局则表示，光明区鼓励相关商圈根据地理位置、消费群体、消费水平等制定差异化的品牌招商战略，将持续引导商业综合体对高质量商业品牌进行招引、策划多元化促消费活动等，吸引更多知名品牌进驻光明区，打造活跃的商圈消费氛围。
该局表示，目前，光明区已根据相关品牌的需求提供选址供品牌调研选取，据了解，相关品牌要进一步调研相关选址的综合条件、消费人群及潜在市场再开展下一步工作，光明区将做好品牌服务工作，争取早日引进高品质商超品牌，丰富辖区人民的消费生活。
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采写：奥一新闻记者 卢若情
编辑：卢若情
内容来源：人民网“领导留言板”、深圳光明公众号、宝安日报
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