【毕马威税务培训平台】紧握时机,应对挑战——土地增值税清算应对之道

企业   财经   2024-11-05 19:01   北京  

课程亮点

全解读:

土地增值税核心要点全面剖析

深剖析:

以实操案例为引,带您深入领会政策实操重点


课程介绍


近几年来,虽然中国房地产市场保持着“房住不炒”行业调控的总基调,房地产企业仍面临着前所未有的转型期。土地增值税作为国家宏观调控房地产市场的重要税收工具之一,在规范房地产市场交易秩序和促进行业健康发展等方面发挥着重要的作用。然而土地增值税税制复杂以及各地税务执法机关执行口径不一致等问题,都使得企业在进行税务规划时感到迷茫,无所适从。

有鉴于此,本期课程,我们特邀毕马威中国税务高级经理郑小方先生,结合其多年深耕房地产行业的经验;从土地增值税清算角度出发,就清算收入及成本确定、单位划分、清算涉税文件以及地下车位成本分摊等热点问题做出分析解读。帮助房地产开发企业提前进行合理的税务规划以及流程管控,以期助力企业稳步前行,迈向长久健康发展之路!


课程大纲


第一节:

土地增值税预缴

第二节:

土地增值税清算程序

第三节:

土地增值税清算收入确定

第四节:

土地增值税清算成本确定——取得土地环节的涉税考量

第五节:

土地增值税清算成本确定——开发环节的涉税问题

第六节:

开发间接费及成本分摊

第七节:

公共配套设施、车位、产权不明晰物业的处理


讲师介绍


郑小方

税务高级经理

毕马威中国

背景:

郑小方先生至今已有16年的税收管理和咨询服务工作经验,曾多次组织参与广东省税务局和其他地市税务局的税收政策交流和培训活动。郑先生的客户涵盖了房地产、加工制造业、物流航运和现代服务业等众多行业。

专业及行业经验:

郑小方先生在税务合规性检查,税务争议,企业重组相关的税务筹划、税收自查稽查协助,税收优惠政策落地等方面有丰富经验。拥有为多家大型国有企业集团、内外资企业集团提供专业税务咨询服务的经验,近年的相关经验包括:

  • 某市国资委旗下超过50家国有企业的企业重组咨询

  • 某港资地产集团的土地增值税清算协助、跨境重组咨询

  • 某国有地产集团的常年税务顾问服务,涵盖总部及下属多个板块公司

  • 某房地产开发企业项目税务健康检查服务

  • 某地产集团的税务筹划及落地实施服务


课程传送门


选案例,基础+实操+战略

统化梳理税务体系脉络

讯动态,实时更新

家荟萃,小班授课

享定制,契合企业运营全流程


线上课程

(59元~299元/门)


线下财税精品课

(3,000元/人/天)


如需购买线下年卡或了解更多年卡信息,敬请垂询以下毕马威工作人员。

潘晔

电话:+86 (21) 2212 3542
邮箱:penny.pan@kpmg.com

陆京娜

电话:+86 (10) 8508 7662

邮箱:gina.lu@kpmg.com


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