新建一批。花溪区结合“一工一贸、一主一特”功能定位和产业园区分布，统筹财政、国土、电力等部门，科学规划项目布局，采取房开项目配建、企业自建等方式，建成人才保租房493套，在建1384套。盘活一批。统筹区属平台公司清核闲置资产，列出清单、系统分析存量房源，全面梳理可实施项目，盘活闲置资源，改造安置房源1564套。整合一批。创新市场化规范管理方式，积极对接联动“贝壳网”“筑房网”等第三方市场机构、中介平台，全面摸底租赁社会房源2550套。
优化租金设置。出台《人才公寓暂行管理办法》，降低租金价格，按照同地段、同品质市场租赁评估租金的80%确定定价标准，物管费和租金分别优惠30%、20%以上。2022年投用以来，组织开展4批次集中入住，切实为高层次人才提供优质服务保障。强化补贴落实。兑现人才公寓补助，前两年按70%、50%兑现补贴，第一年每套房租仅为280元或320元/月；落实人才保租房补贴，对毕业三年内创业就业大专及以上学历的高校毕业生，按第一年博士生9600元、研究生4800元、本科生及大专生2400元，次年减半的标准兑现租金补贴，减轻人才负担。突出重点安置。对引进到重点产业企业紧缺急需岗位并落户的技术（技能）人才，按照正高职称（首席技师、特级技师）、博士（高级技师）、硕士（副高职称、技师）、本科（高级工）的不同标准发放一次性安家费，让人才无后顾之忧。
人才公寓外部景观图
人性化设计。按照“经济合理、绿色环保、使用高效”要求，结合项目定位和人才需要，切实打造精品小户型，合理规划户型及装修装饰，让“落脚地”变成“梦想家”。数字化运营。探索搭建区级人才保租房社会化房源信息服务平台，打造社会化房源人才保租房线上集中运营新模式，实现房源筹集、入住申请、房源管理一站式服务，规范市场房源运营管理。专业化服务。通过“外部引+自己建”的方式组建专业化物业服务团队，积极培育红色物业1个，以党建引领物业服务管理提升，实行标准管理、暖心服务。累计入住服务人才1780余人次，有效保障辖区人才的住房需求。
（作者单位：贵州省贵阳市花溪区委组织部）
