地价仅1.4W的纯新盘，在拿地2年多后，终于有最新进展了！
同时，其2大户型首次确定，都是3房！
刚改，还有机会吗？
在拿地近8个月的时候，相城区澄阳板块的纯新盘漕湖置地32号地块项目的规划公示了！
在拿地2年多之后，项目的建设工程规划许可批后公示了。
漕湖置地澄阳32号地块项目，即，苏地2022-WG-32号地块项目，位于相城区经开区澄波路西、蠡塘河路北，是2022年6月23日，漕湖置地以底价244245万元竞得，成交楼面价13609元/平。
项目的地块用途为城镇住宅用地，占地面积71790平，总建筑面积251141.75平，计容建筑面积177127.36平，容积率2.5。
根据规划，项目拟建17栋16-26F住宅，其中，1栋16F小高层、8栋17F小高层、1栋24F高层、1栋25F高层、6栋26F高层。
16F小高层：17#；
17F小高层：3#、4#、6#、8#、9#、12#、15#、16#；
24F高层：10#；
25F高层：13#；
26F高层：1#、2#、5#、7#、11#、14#；
1，漕湖置地澄阳32号地块项目的占地面积7.2万方，总建筑面积25万方，这个社区的体量是挺大的，这是一个大社区；
2，项目的产品为小高层、高层，其中，9栋小高层、8栋高层；
3，从产品的位置上来看，中间的产品为小高层，东西两侧则是高层；
4，从各楼栋的位置来看，6#、8#、9#、12#是相对更好一点，其中，12#是好中之好，位于中轴，朝南是2077平的中央景观、朝北也有景观组团；
5，5#为26F高层，层高3米；
6，根据要求，项目的户型面积≥100平；
7，住宅为全装修交付，最低装标1500元/平；
8，在项目的西北角，还设置了一栋3F的菜肉市场（生鲜超市），方便未来业主的生活；
2大户型曝光！都是3房！都是大横厅
随着漕湖置地澄阳32号地块项目的批后规划公示，其部分楼栋的户型图也是首次曝光。
这次公示的是5#。
5#，26F高层，2梯4户，层高3米。
东西边户
3房2厅2卫
3房2厅2卫的房屋套型
3开间朝南
大宽厅设计，开间为5.7米
阳台也是大开间，开间为5.7米
主卧是套房设计，开间为3.4米，有独立的卫生间和衣帽间
多飘窗设计，一共是5个飘窗，赠送空间相对较多
中间户
3房2厅2卫
3房2厅2卫的房屋套型
3开间朝南
客厅+餐厅的宽厅设计，开间为5.4米
阳台也是大开间，开间为5.4米
主卧是套房设计，开间为3.3米，有独立的卫生间和衣帽间
再来看一下项目的周边界面。
漕湖置地澄阳32号地块项目，位于相城区经开区澄波路西、蠡塘河路北。
北侧：工厂
南侧：澄澜云庭（在建）
西侧：工厂
东侧：苏州大学第二实验学校（中学部）
周边商业配套来看，项目自带一个菜肉市场（生鲜超市），未来满足基本生活需要不成问题。
大型商业设施等还是主要依赖高铁新城板块，项目距离采莲商业广场约2.5公里，距离建设中的朗诗蔚蓝广场约3公里，距离圆融购物广场和已经开业的吾悦广场都在4公里以内。
交通条件上，还是比较不错的，项目西侧约1公里就是7号线蠡塘河站，南面就是中环快速路和城阳立交，北面约2公里是中环北线。
教育资源方面，项目西边就是苏大第二实验学校，学校中学部在项目东侧。
医疗资源上，项目距离广济医院和第五人民医院都比较近。
整体来看，项目的周边界面其实还可以，目前周边虽然也有工厂，但未来规划该片区整体还是以住宅和学校为主的。
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