关于联合体协议纠纷是否适用不动产专属管辖的问题，现行法律规范未予以明确规定。司法实践层面也存在不同观点：有些法院认为联合体协议属于为履行总承包合同而作的约定，应该与总承包合同一并适用不动产纠纷专属管辖；有些法院认为联合体协议并非发承包方签订的建设工程合同，不适用不动产纠纷专属管辖。本期笔者将从几个案例讨论实践中联合体协议纠纷是否适用不动产专属管辖这个问题。
一、认为联合体协议不适用专属管辖的案例
贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院认为，双方为成为一个联合体参加工程招投标而签订的《联合体协议书》并非是发包方与承包方或者承包方与分包方签订的建设工程施工合同，不适用专属管辖。
二、认为联合体协议适用专属管辖的案例
END
作者
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高攀
曹珊律师团队成员
不动产投融资板块牵头人
毕业于南京大学（法学专业）、江南大学，拥有法学学士、工学学士学位；《建设项目工程总承包合同（示范文本）（GF-2020-0216）使用指南》编委；为某央企港口PPP项目提供专项法律服务；为某央企高速路PPP项目提供专项法律服务；为某国企医疗"F+EPC”项目提供专项法律服务；为某国企城市更新"F+EPC“项目提供专项法律服务；为某民企建设工程施工合同纠纷提供代理，纠纷标的超1亿元；现专注于基础设施、PPP及建设工程领域的法律服务。
电子邮箱：gaopan@dehenglaw.com
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