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昨天，江北核心区扬子保利·江韵瑧悦在售楼处首次开盘，开盘20分钟全部卖光！
值得一提的是，项目在未公开售楼处情况下已经爆满，且提前截止认筹！仅1天定向邀约洋房客户，来访百组，单日认筹超50组。
最终，项目开盘仅约20分钟，首开加推的洋房全部售罄！
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9月30日，项目领2号楼销许，洋房6层，仅12套，143平户型，销许均价约41499元/平。日前，项目开启认筹，不少买房人收到认筹消息后，火速前来，生怕抢不到！在无售楼处、无样板间的情况下，直接被客户认筹，平均4人抢一套，提前30个小时认筹已满！![]()
据了解，江韵瑧悦洋房户型全盘一共只有2栋，仅有20多套，稀缺性不言而喻！与此同时，据说未领取的销许的1号楼，也都被客户提前盯上，坐等开盘，人气同样非常高！据最新消息，项目即将加推6号楼高层住宅房源，价格劲爆，折后单价在2.9-3.15万/㎡左右，得房率超102%，总价300万起步！江韵瑧悦爆火的主要原因来自于两个三个方面，其一是核中核地理位置，其二是第四代住宅的产品优势，第三则是超高性价比。
从区位上看，项目位于江北核心区核中核片区，项目距离4号线二期江北市民中心站、定淮门隧道均在400米左右，过江尤为方便。
从产品上看，项目是江北首个第四代住宅项目，其洋房部分得房率超过了104%，空中庭院让大平层也有别墅的居住体验，吸引了不少买房人
即将加推的高层户型，最高得房率也超过100%，阳台+露台+设备平台的设计，为业主拓展生活的可能。
从价格上看，项目洋房部分，建面约143㎡户型折后单价在3.3-3.6万/㎡。高层及小高层方面，折后单价在2.9-3.15万/㎡左右，而且项目是精装修交付，性价比超高。
在客群方面，主要由江南主城过江改善客群，江北新区周边地缘客为主，不少江南主城购房者看中项目过江方面的优势，外加第四代住宅的产品力，购买意愿尤为强烈。
所以项目洋房首开，吸引了如此之多的买房人，区位优势+第四代住宅产品力+超高性价比奠定了其超高热度。
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