近日，长春市九台区人民法院成功调解一起因房屋买卖引发的纠纷。双方从剑拔弩张、互不退让，到后来的互相理解、达成一致，既实现了案结事了人和，又减轻了当事人诉累。
案情回顾
2013年5月，原告岳某在被告郭某处购买了一套房屋，当天交付了房款，郭某也将房屋钥匙及房产证交于岳某。此后，岳某一直未办理房屋过户，直到今年才找到郭某要求其配合办理过户手续，郭某表示同意。
但2015年3月31日起吉林省对出售的二套房征收个人所得税，现在办理房屋过户手续需要缴纳卖房个人所得税1169.2元。岳某认为，卖房个人所得税应当由卖方郭某缴纳，自己作为买方不应支付这笔税费。但岳某为了能顺利办理房屋过户，先行支付了该笔税费，后将郭某起诉至长春市九台区人民法院，要求其承担卖房个人所得税。
案件受理后，张铃捷法官第一时间与双方当事人联系，深入了解案情。郭某表示“我和岳某是2013年买卖的房屋，当时所有手续齐全，他没有要求过户。2014年我购买新房屋并办理了产权证，此时我名下有两套房屋，其中就有卖给岳某的那套。如果岳某在2013年买房时就办理房屋过户便不会产生个税。现在十年过去了，我认为不应该由我来承担这笔费用。”岳某则坚持认为卖房个人所得税应当由卖方缴纳。沟通中双方各执一词，拒绝调解。
庭审过程中，法官围绕案件争议焦点，引导原、被告双方举证质证，进行法庭辩论。原被告陈述完最后意见，法官组织调解，采取讲法和说理并重的方式开展工作，细致梳理案件症结，妥善化解矛盾焦点，耐心释法明理解惑，引导双方换位思考，各退一步。最终双方达成调解协议，共同承担这笔费用，郭某当庭给付岳某400元。
下一步，九台法院将继续坚持和发展新时代“枫桥经验”，践行“督促当庭履行 实现案结事了”的调解理念，持续推进诉源治理工作向纵深发展，不断为人民群众提供高效便捷的司法服务，切实提升人民群众的司法获得感和满意度。
文稿 | 王贺楠
图片 | 齐艳秋
编辑 | 郑钧元
审核 | 李凤锐
