(加西网综合)最近，温哥华西区一处非常破旧的房屋因地价高昂而以 300 多万元的价格售出。
位于温哥华西区西 20 大道 2346 号的房源信息上写道：“未经预约，请勿进入该区域。”
据 Zealty 称，该房产于 12 月 31 日以 3,050,000 加元的价格售出，低于BC 评估机构对该房产的最新评估价值3,298,000 加元。仅土地价值就达到 3,261,000 加元，而建筑物价值仅为 37,000 加元。
这栋破旧的住宅位于温西 Arbutus 地区，有两间卧室、两间浴室，总面积为 2,152 平方英尺，占地 6,100 平方英尺。
MacDonald Realty 的挂牌信息称，这是建筑商和投资者的“绝佳机会”。Zealty 称，这栋房子建于 1944 年，已有 80 年历史。
“出于安全原因，只有在报价被接受后才可以看房。”
MacDonald Realty 代表该房产的买方和卖方。
MacDonald Realty
该房源信息没有任何内部照片，但有一张后院的照片，显示房屋后部有一些明显的磨损。
这并不是温哥华破旧房屋第一次以高价售出。大温地区的房地产，土地价值是核心，这处温哥华房产也不例外。
就在几个月前，另一栋窗户用木板封住的破旧温哥华房屋以 1,999,000 元的价格挂牌出售。一百零六天后，这栋房屋仍在市场上，价格没有变化，也没有买家。
Sutton Premier Realty
这栋部分用木板封闭的房屋位于温哥华东百老汇街（East Broadway） 2535 号，标价 1,999,000 元。
根据 BC Assessment 的评估价值，这栋房屋的评估价值要低得多，为 1,571,000 元，而建筑实际价值仅为 10,000 元。
这栋 97 年历史的房屋，有两间卧室和两间浴室。房屋面积为 1,952 平方英尺，这块土地总面积为 4,128 平方英尺。
2022 年，这套房子的售价为 1,500,000 元，低于要价 1,700,000 元。当时的BC评估价值为 1,451,000 元，该售价略高于该价值。
REF: https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-property-safe-sold-2346-w-20
https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-home-price-shock-2535-e-broadway
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