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来源：天津市房屋建筑施工图设计审查要点-常见问题 津18MS-WT
问题
土木吧
坐落于有厚层软土分布地区的民用建筑，对预制桩的使用有限制。啥是厚软土，厚度从哪里算？
解答
土木吧
预应力混凝土管桩和空心方桩具有竖向承载力高、耐久性好、节省材料、施工便利、工期短、桩身质量控制较为可靠等优点，因此预制桩得到广泛使用。但预应力空心桩在水平荷载作用下的抗弯及抗剪性能比实心混凝土桩差，受桩自身特点的限制，必须遵从规定的适用范围和适用条件。
软土是指天然孔隙比e≥1.0，且天然含水量大于液限的细颗粒土，包括淤泥、淤泥质土等，土层厚度应从桩顶算起（即桩身范围内），但应对承台周围的软土进行适当的处理。当软土厚度≥5m 时，无地下室的建筑物地上总层数不应超过 3 层且高度不应大于 10m，有地下室的建筑物地上总层数不应超过 12 层且高度不应大于 40m。应注意地下室必须是完整的地下室，不能采用半地下室，必须具有一定的埋深且嵌固作用比较好，以增强基础抵抗水平荷载的能力。
勘察设计大师、规范主编
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