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中海这一次收官，是属于滨江豪宅“等等党”的胜利！
换言之，「中海领邸」即将加推的Artist280㎡是年度压轴的大菜！其实更值得冲！
为什么大户型更值得？
首先，是高级产品力的实景兑现。
前期产品的热销是第一剂强心针，随后的示范区“盲盒”大爆，更是吸引沪上一众视线，所见即所得的产品呈现力引爆市场，更是在Artist280㎡样板间里体现的淋漓尽致！
其次，Artist280㎡的楼栋位置是社区里最顶的！
从规划最开始都在为它准备，社区内部预设了超百米景观双轴，社区外部有百万方产业组团做配，众星捧月！
最后，也是最重要的一点，项目有着近乎绝版程度的稀缺性。
放眼徐汇滨江同能级豪宅，「中海领邸·玖序」建筑面积约280㎡的大面积产品已成孤品，稀缺性不言而喻！
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户型图 仅供参考
「中海领邸」示范区已开放！建筑面积约280㎡样板间抢先预约中！即将认购！
徐汇滨江 年度爆品
刷新上海豪宅新标准
「中海领邸·玖序」
压轴滨江 建筑面积约280㎡大户型
最后收官118套
错过再无「中海领邸」
样板间已开放
下月中旬 即将入市！
点击下方小程序即刻报名：
或扫码加好友，报名参观和加群：
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口令：中海领邸
01 豪宅争霸局
中海独占鳌头
不用质疑，2024年，是属于中海的一年。
豪宅争霸，百花齐放的今年，「中海领邸」势如破竹四开四罄！
创下多个记录：
四开认购合计认购2925人次！上海2024年年度单盘认购人数第一名！四次开盘合计销售约233亿！上海2024年年度单盘销售金额第一名！这次收官，也将是传奇的延续，中海仍能刷新自己的纪录，「中海领邸·玖序」收官之后，中海上海年度总销售额预计能冲到约650亿！！毕竟现在市面上约4000万级的豪宅，「中海领邸」几乎各方面断层领先！在遍地豪宅中走出独立行情，数据实力是最好的证明。值得一提的是，随着“普宅标准的取消”等一系列政策出台，以「中海领邸」为代表的豪宅，或成为最大受益赢家！
建筑面积约280㎡户型的样板间已开放参观，笔者团队几乎第一时间就到达现场。项目由CCD设计天团打造，CCD设计以“东意西境”的设计理念闻名，在全球酒店设计领域有卓越的地位。整体「中海领邸·玖序」建筑面积约280㎡户型很有看点，多处点睛之笔。Artist 280㎡户型具有先天的面宽优势，近约20.2米的南向面宽，大宅风范十足！20.2M什么概念？长度相当于约6-7层洋房的高度！「中海领邸·玖序」约20.2M南向面宽，一宅封神！笔者团队经过提醒才发觉，样板间竟然在3层？！但视野已经足够震撼！「中海领邸·玖序」本次建筑面积约280㎡户型，做了更贴合人居要求的设计，不同于市面上的其他豪宅无脑放大客厅。「中海领邸·玖序」在保证客厅更佳尺度的基础上，做了一个约50㎡的主卧套房和约31㎡的次卧套房，毕竟卧室才是使用时间最长的空间，这样会更贴合现代人的生活习惯。让人眼前一亮的还有中海一贯的高品质产品力，装标细节多处均为中海顺昌玖里同款，目光所及之处皆高定！在入口处，一眼看到玖系标志的玉石门把手，就知道这把稳了！进门果然，入口的玄关礼仪序厅，一方面作为各个功能区的缓冲，一方面保证了住宅的私密性，体验感非常好，中海有心了！餐客厅一体化，约76㎡的空间配合宽景阳台，舒适度也刚刚好；
两个套房，满足家庭常住人口的使用，一个客卧一个书房则可以按需安排。值得一提的是，本次「中海领邸·玖序」Artist 280㎡户型，卧室全部都是朝南的，居住体验更上一层楼！压轴的Artist 280㎡户型，更重磅的是楼栋的位置。5幢北向超约100米、南向超约60米的双景观视野，9幢则南向直面超约160米景观轴。两幢楼加上Artist 280㎡户型的宽境阳台，均享受着社区里最豪横的景观。其实，Artist 280㎡户型不仅仅是对社区内视野的尺度预设，更是滨江对资源的分配。
所在的两幢楼位置，是基于整个滨江大规划基础上做出的考量。大家都知道，「中海领邸」是中海在徐汇滨江集商业、商办为一体，背靠百万方西岸数智中心，成片开发的住宅项目。
但最后的118套建筑面积约280㎡户型，不靠近任何商业商办干扰，是被景观包围的纯享住宅，占据整个居住区近乎中心的位置。把百万方的超级综合体，变成了「中海领邸·玖序」Artist 280㎡户型的配角。中海更可靠的是，会将这些看得到的和看不到的细节，一一兑现！正如前不久兑现的示范区，更印证了中海一贯的兑现力。
示范区“盲盒”一开，豪宅圈沸腾了，远高于预期的高级定制和实景呈现让广大购房者踏实了，也对中海更有信心。整个示范区散发着低调的高级感，这种高级不光靠名贵的材料，更重要的是「中海领邸」自带的东方淡雅奢华气质。目光所及的古树，均为全球稀品，为了打造示范区特意从世界各地移植过来，其价格已经难以衡量，中海不计成本，只为了给业主欣赏。高定、非遗、艺术在这里互相融合，穿过每一处大堂和长廊，都能感受到示范区一步一景皆有考量，用或明亮或古韵的长廊迎接业主的目光，再用一幅非遗大漆艺术品收尾。保证视觉感受一流的前提下，又包含一众功能属性，艺术会所为高净值业主提供了充足的社交空间，颁发了一张张豪宅圈层的入场劵。摩登海派的超大会客区，静谧私享的雪茄室、红酒吧、茶室等，日后，皆为业主可用，不论是公共会客，还是私人宴请都可以满足，所带来的高净值圈层氛围非常浓郁。如果说，会所是浓郁的摩登海派，住宅则是淡雅高奢，浓淡总相宜，只此「中海领邸」！不论是尺度、布局、装标、还是位置，甚至兑现能力，中海都在不断超越自己，力求做的更好。「中海领邸」单看产品已经足够优秀，所在的徐汇滨江，更是近几年的豪宅新晋顶流板块。单价地王和豪宅满分盘都在这里诞生，认购率居高不下！2020年开始，徐汇滨江的新房共有18次推盘，17次日光，12次认购率超250%，出现6次“千人摇”的情况！整个徐汇滨江的平均认购率高达约315%！与「中海领邸」一路之隔的【云锦东方】，当年积分118.32打满、约905%的认购率神话至今还在流传。徐汇滨江已然成为当下上海豪宅最新主阵地。同时，徐汇滨江新房价格日渐攀升，按照时间周期计算，板块未来价格空间已被认可。![]()
价格示意图但遗憾的是，「中海领邸」其实是徐汇滨江最后一块成片开发的住宅项目，受制于滨江资源的有限，「中海领邸」之后，滨江再难有这样众星捧月、且处于百万方城市超级综合体之中的豪宅社区。未来，徐汇滨江绿城小米地块，预计未来保本售卖价要达到约18w+！中能建地块则是小户型。同能级板上钉钉可以和「中海领邸」一较高下的产品，已经绝版。2024年，无疑是属于中海的一年！上海从不缺豪宅购买力，在当下情况中，中海靠硬实力走出了独立行情！以致于前期错过中海的人，纷纷惋惜！在这之中，「中海领邸·玖序」收官大户型其实更值得冲，前期产品给足信心，现在不论从市场、还是产品、或是占位看，都是今年TOP级别的豪宅产品。从市场看：今年中海战绩斐然，天时地利人和。
从产品看：今年豪宅市场上，「中海领邸·玖序」大面积产品断层领先，户型装标设计一流。
从占位看：徐汇滨江已成新豪宅聚集地，中海与之互相成就。
「中海领邸」的收官之战势必要打得漂亮，中海也自然拿出最好的东西，所以这次错过，将再无「中海领邸」！「中海领邸」示范区已开放！建筑面积约280㎡样板间抢先预约中！即将认购！点击下方小程序即刻报名：
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1.本项目推广名为“中海领邸”，开发公司为“上海海尚西岸城市建设发展有限公司”。3.本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此做出了要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。4.买卖双方的权利义务以双方签订的《上海市商品房预售合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。5.本区位图仅旨在示意，依据项目周边情况制作，受材质和幅面限制，与实际情况可能存在一定差异。本区位图对项目与周边环境、交通、公共设施的地理关系示意，旨在协助提供相关信息，不意味着公司对此作出任何承诺。6.本宣传资料中部分内容仅在特定户型房源中体现，最终交付以双方签订的《上海市商品房预售合同》及附件等协议为准。7.本宣传材料中的所有信息及文字仅供参考之用，部分图片曾以电脑修改，宣传资料将视情况进行更新，敬请留意最新资料。8.本广告文字、图片、数据等素材部分源于网络，内容版权归原作者所有；如有版权使用相关责权，请及时与本公司取得联系。本文内容图片未经准许，严禁转载。9.本宣传资料所发布的内容为 2024年11月前的信息，有效期为3个月，敬请留意最新资料。覆盖数万魔都房产热爱者，中高端房产社交；分享接地气的房产投资、各抒己见；一手楼盘、8折笋盘、买卖交易等爆料。各板块讨论群、魔都房产群、动迁使用权群、上海户口居住证群、法拍资产处置房产群、家居软装群等。扫码或加modululu为好友，拉你入群。![]()
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