9月27日，广州南沙区发布《关于优化调整南沙区房地产政策的通知》，在南沙区范围内购买商品住房不再审核购房资格，通知自2024年9月28日起施行。
根据通知，此次调整旨在更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，进一步优化调整南沙区房地产政策。
值得一提的是，从全国范围来看，目前国内仍在执行限购政策的城市，仅包括“北上广深”四个一线城市，以及天津和海南的部分地区。
9月26日，中共中央政治局会议对房地产进行定调，明确要“促进房地产市场止跌回稳”，同时还提出要回应群众关切，其中便包括要“调整住房限购政策”。
会议之后，市场对于一线城市全面放开住房限购的预期进一步升温。
业内认为，南沙区限购政策放松说明，一线城市当前购房政策正持续朝着全面放松限购的方向演进。南沙取消限购具有很强信号意义的，不排除四个一线城市在十一前后会有密集的放松政策。
可以预计的是，某种程度来说，广州南沙打响了一线城市全面放开限购的第一枪。
各相关单位：
为深入贯彻落实党中央、国务院的决策部署，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，进一步优化调整南沙区房地产政策，具体通知如下：
一、在南沙区范围内购买商品住房不再审核购房资格。
二、对于项目可售（含已售）车位、车库数量超过本项目区划内房屋套数且符合以下所有条件的商服类项目，在保证本项目区划内业主可购买或租用一个车位或车库的前提下，剩余可售车位、车库全面放开限购：
1.项目土地用地性质为B类；
2.项目已完成竣工验收一年以上；
3.项目已公开出售整体车位、车库半年以上。
本通知自2024年9月28日起施行，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。
广州市南沙区住房和城乡建设局
2024年9月27日
综合自：每日经济新闻、界面新闻
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