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近年来，住房危机已成为全球性难题，而西班牙的情况尤为严峻。高房价、低收入增长和高失业率让许多人难以获得稳定的住所。尤其是年轻人，他们对未来充满悲观，而租房市场的压力更是让无数家庭举步维艰。![]()
新闻报道。（图片来源《机密报》网站截图）
《机密报》报道，西班牙正面临严重的住房危机，这是所有发达国家以及几乎所有新兴国家共同面临的难题。在这些国家中，住房已逐渐演变为一种高利润的投资，为了吸引投资者的目光，推动房价上涨至大多数人无法负担的水平。国际货币基金组织（IMF）的一份专门讨论房地产市场的报告揭示了这一点。尽管西班牙并非房价涨幅最高的国家，但工资增长缓慢和高失业率却使情况雪上加霜。尤其是年轻人，他们的生活仍然充满了不确定性。各年龄段对住房问题的担忧比例图（图片来源：《机密报》网站截图）
首先，根据经合组织（OECD）的调查，西班牙年轻人对社会现状的评价是所有成员国中最消极的。85%的18至29岁年轻人认为，他们无法找到或维持适合的住房，这一比例远高于欧元区60%的平均水平，高出25个百分点。其他年龄段群体的状况也令人堪忧。在30至54岁的人群中，75%的人认为自己难以找到适合的住房，这一比例同样是经合组织中最高的，显著高于发达国家50%的平均水平。这些数据充分反映了住房问题对西班牙社会的深远影响。只有在55岁以上的群体中，这种担忧才有所缓解，比例降至60%，但仍比经合组织的平均水平高出10个百分点。如此高的比例意味着许多人居住在他们认为不适宜的房屋中，可能是因为房屋的大小、位置或其他特征。此外，这也凸显了租房者的担忧——担心因房租上涨而被迫搬离。本周，巴塞罗那城市研究所（IDRA）发布了一份报告，对“无声驱逐”现象进行了统计。在马德里和巴塞罗那，三分之一的搬迁是非自愿的，原因在于租户无法担负上涨的房租。在这两个城市中，仅有40%的租户在同一住所居住超过五年。IMF的数据进一步证实了这些担忧的合理性。在分析的36个国家中，西班牙在收入用于支付租金的比例方面排名第四。具体而言，对于收入处于接近中位数的人群来说，他们近24%的收入用于支付租金，仅次于智利、哥伦比亚和瑞典。这一比例比经合组织的平均水平高出6个百分点（18%）。而对于收入最低的20%的人群而言，租金支出占收入的41%，在所有统计国家中排名第五，仅次于哥伦比亚、智利、新西兰和瑞典。而经合组织的平均水平为32%，比西班牙低了近10个百分点。如果将租金和抵押贷款支出相加，西班牙有10%的人口将超过40%的收入用于住房，这使得他们的经济状况非常脆弱。在收入最低的20%群体中，这一比例更是高达40%。在所有受分析的国家中，西班牙在这一指标上排名第四，仅次于哥伦比亚、智利和美国。![]()
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