大量闭店!南京又一老牌商业暴雷,拖欠租户押金不退!

楼市   2024-11-21 17:55   江苏  


有坐地铁2号线的读者,应该会在集庆门大街站听到报站语音:

此站可到达金盛国际家居……

有这份加持,想必不说有多兴盛,怎么也得是个好逛的家居卖场。

然而事实却是,这个一直在南京主线地铁插播广告的装饰城,早已破败不堪——

大批商家撤店搬空,剩余店铺生意也萧条无比,甚至屡遭租户投诉拖欠押金不退。

又是一个时代的眼泪?

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「南京老牌家居卖场难以为继」


不得不说,房地产市场这几年的落寞,对家居行业也带来了沉重的打击。
笔者家里也有做家居建材的亲戚,其就表示这两年整个行业都特别难,
包括他在内,很多从业者都选择了更换赛道。
与行业行情同频共振的家居卖场,自然无法幸免。
金盛国际家居江东门店,位于河西万达附近,扎扎实实的老牌、大型家居装饰城。
即使背后有着强大的集团资本支撑,也低挡不住大环境的冲击。
如今的金盛国际家居,大批商家都已关门撤离:

整个广场都看不到几位顾客,还在苦撑的店铺,工作人员也是百无聊赖。
冷清感、萧条感扑面而来。行业的萎靡不振,在这一刻也是被具象化了。

但这还不是最可怕的。
生意不景气,影响的是收入、是运营成本。
而当资本方开始“耍起了无赖”,那就是在吞噬商家的资金和钱财了。
据金盛国际家居的租户爆料,金盛这边扣押着他们的房租质保金迟迟不予提交办理,很多租户上门索要无果:
给出的说法都是让租户们排队等消息,可却又没个时限,
租户不无吐槽的表示,看这架势等个三五年也不一定:
对于这种做家居的中大型商铺而言,房租押金少说也得几万块。
说多不多,说少也绝对不算少。
金盛方面始终不予退还,对于本就受行业萧条冲击的商家们,无疑是雪上加霜。
往小了说,金盛这是在吸租户们的血;
往大了说,就是在破坏河西、乃至南京的营商环境。

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「破产重整,负债近80亿」


金盛的招牌,对于南京人来说再熟悉不过了。

除了金盛国际家居,旗下的山西路百货、金盛百货大桥北路店、新街口的友谊广场,以及被大火烧毁的金盛百货中央门店,都是南京的老牌百货商业。

在最鼎盛时期,金盛曾一度和苏宁、雨润、宏图三胞并列为南京本土商界的“四大家”。

如今回过头再看这四家企业,真是唏嘘不已。

虽然曾经拥有多家商业体,但金盛国际家居之于金盛而言,仍是有着举足轻重的地位。

位于江东门的金盛国际家居,是以物业租赁为主业的金盛集团,收入和利润最高的核心门店。

当初,金盛集团创始人、实控人王华便是从这里发家。

1995年,王华通过租赁村集体土地,在当时刚刚规划河西地区开发建设的江东门地区,成立了金盛装饰城。

在经历十几年的运营发展后,于2004年初金盛集团又斥巨资对江东门广场进行了二期扩建,并正式更名为“金盛国际家居江东门广场”。

升级后的金盛国际家居总经营面积超过了30万方,经营规模、购物环境、涵盖的业态种类、以及品牌代理等在当时可谓一骑绝尘。

在那个经济欣欣向荣、房地产市场蒸蒸日上的年月里,

金盛国际家居自然十分兴盛,也赚的盆满钵满。

然而好景不长,金盛集团在2021年前后,就已然面临复杂的债权危机。

据了解金盛置业2022年时已进入破产重整环节。

不仅如此,根据天眼查数据显示,金盛集团涉及子公司、分公司、对外投资等,相关债务超79亿。

更惨烈的是,其旗下的山西路百货大楼、新街口友谊广场、金盛国际家居桥北店、太平商场、金盛国际家居建宁路广场店等多个品牌商业先后被上架法拍。

昌盛的年月里,金盛大手笔的收购、扩张,

从南京本土出发,将业务做到了北京、银川、呼和浩特等北方市场,甚至还向海外并进。

那是个人人有肉吃的年代,金盛也谱写了一段属于自己的光辉岁月。

然而时代发展变化莫测,如今的金盛已然衰落,

困难到连租户的押金都拿不出钱退还。

属于金盛的时代是落幕了,

但千万别让这眼泪,再淌到风险承受能力更差的商户们的脸上了……

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本文主笔 ︱ 小野

购房通 出品

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