分享一些有意思的学术研究成果，探讨光伏、风电设施对于房屋价格的影响，以下案例主要针对美国市场。
风力涡轮机对房价的影响
光伏电站对房价的影响
今年，来自美国洛约拉大学的研究人员对美国中西部70个大型太阳能发电场附近的房产价值进行了调查，数据显示，这些项目并没有对房价产生明显的负面影响，甚至还有轻微的积极作用。
公用事业规模的太阳能项目会使附近的房产价值增加大约0.5-2.0%。此外，研究结果表明，与20MW或更大的项目相比，较小的项目对附近地产价值的积极影响更大，部分原因可能是小规模光伏发电场可以被植被缓冲区所遮挡。
太阳能发电场会对学校产生影响，太阳能项目会增加当地的税收基础，而学校是决定房产价值的一个重要因素。太阳能开发商还经常以捐赠、供应和能源教育机会的形式向学区提供持续捐助。
论文作者之一Simeng Hao提出了一个有意思的观点，人们的观念在决定房产价值方面起着重要作用，对房产价值下降的担忧可能会成为一种自我实现的预言。一个农民可能会因为社区里要建一个太阳能发电厂而感到愤怒，他会卖掉房子，搬到其他地方去，造成房价的下跌，而这种下跌只是基于猜测和情绪，而这种猜测和情绪往往来自于一些流言或新闻报道，并不是来自于真实的负面影响。
开发商可以尽力减少光伏电站对于附近社区的负面影响，例如在经济可行的情况下尽力提供尽可能多的缓冲区、用植被遮挡，尽力把逆变器移到租用地的中心，以免噪音传到马路上。
光伏电站对房地产价值影响
