比A股更像渣男的，是广州房价。
大A好歹还在打3200点保卫战，而广州房价，却是一边给你希望，一边跌足20个月。
没错，刚刚国家统计局公布了2024年12月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中，2024年12月广州新房价格环比下跌0.1%，自2023年6月起已连续下跌19个月；二手住宅价格环比下降0.3%，自2023年5月起已连续下跌20个月，广州也成为了一线城市中唯一二手房价仍在下跌的城市。
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你说你不信他了吧，他又不断给你希望，跌幅一直在收窄，你有希望了吧，他又迟迟不回正......
不开玩笑了，12月的跌幅确实已是近一年最小，特别是一手房价，-0.1%，距离筑底反弹就差临门一脚了，下个月机会还是很大的。好吧，我是自愿被PUA的......
去年广州楼市的表现呈现“前低后高”的态势，上半年受经济环境等因素影响，市场相对低迷，但随着9月救市政策密集出台，年底成交却呈现出强势反弹的态势。
据中介门户统计，10-12月广州新房成交288万㎡，占全年成交总量的37%。整体成交量为776万㎡，同比下跌幅度收窄至5%。全年成交均价为36233元/㎡，同比录得4%下跌。
二手市场表现更是优异，去年全年共成交109335套，同比微升0.3%，成交量在近四年都是最高。不过受一手挤压、不少业主主动降价出货等因素影响，价格回调力度不如一手。全年网签均价27164元/㎡，同比下降8%。
值得一提的是，同日，国家统计局同时也公布了2024年国民经济运行情况以及全国房地产市场基本情况，刚好能与上面的房价数据对照来看。
初步核算，全年国内生产总值1349084亿元，按不变价格计算，比上年增长5.0%。分产业看，第一产业增加值91414亿元，比上年增长3.5%；第二产业增加值492087亿元，增长5.3%；第三产业增加值765583亿元，增长5.0%。分季度看，一季度国内生产总值同比增长5.3%，二季度增长4.7%，三季度增长4.6%，四季度增长5.4%。从环比看，四季度国内生产总值增长1.6%。
2024年，全国房地产开发投资100280亿元，比上年下降10.6%；其中，住宅投资76040亿元，下降10.5%。
2024年，房地产开发企业房屋施工面积733247万平方米，比上年下降12.7%。其中，住宅施工面积513330万平方米，下降13.1%。房屋新开工面积73893万平方米，下降23.0%。其中，住宅新开工面积53660万平方米，下降23.0%。房屋竣工面积73743万平方米，下降27.7%。其中，住宅竣工面积53741万平方米，下降27.4%。
2024年，新建商品房销售面积97385万平方米，比上年下降12.9%，其中住宅销售面积下降14.1%。新建商品房销售额96750亿元，下降17.1%，其中住宅销售额下降17.6%。
2024年末，商品房待售面积75327万平方米，比上年末增长10.6%。其中，住宅待售面积增长16.2%。
2024年，房地产开发企业到位资金107661亿元，比上年下降17.0%。其中，国内贷款15217亿元，下降6.1%；利用外资32亿元，下降26.7%；自筹资金37746亿元，下降11.6%；定金及预收款33571亿元，下降23.0%；个人按揭贷款15661亿元，下降27.9%。
2024年12月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.78。
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