好消息是，跌幅仍在收窄。坏消息是，还是没有回正......2024年的广州楼市，可谓是经历了一场跌宕起伏的“大戏”。从年初的冷清到年末的回暖，房价的波动牵动着无数购房者的心。2024年初，广州楼市仿佛被按下了暂停键。市场成交量低迷，购房者持币观望，开发商也显得信心不足。1月份，广州新房均价达到了36654元/㎡，但环比上月却下跌了0.38%。这一下跌趋势在接下来的几个月里持续存在，尽管跌幅不大，但足以让购房者感受到市场的寒意。然而，随着政策的逐步松绑，广州楼市开始逐渐回暖。1月份限购政策有所松绑，5月份首付门槛降低，这些政策为楼市注入了新的活力。特别是9月下旬，中央政治局会议提出“促进房地产市场止跌回稳”，更是让广州楼市迎来了新的转机。在这一波政策的推动下，市场热度持续上升，10月份一手住宅网签量破万套，创下新高。在房价方面，广州各区表现各异。天河区作为广州的金融和商业中心，房价一直居高不下，但2024年却出现了下跌趋势。越秀区作为老城区，房价也相对稳定，但同样出现了小幅下跌。相比之下，海珠区、荔湾区和番禺区的房价则呈现出上涨趋势。这些区域的房价上涨，一方面得益于政策的推动，另一方面也与区域自身的经济发展和人口流入有关。经过一年的波动和调整，广州楼市在年末迎来了回暖。成交量持续上升，房价也逐渐企稳。尽管仍有一些区域和楼盘出现下跌趋势，但整体来看，广州楼市已经走出了低谷期。展望未来，广州楼市仍将面临诸多挑战和机遇。一方面，随着政策的持续放松和市场的逐步回暖，购房者信心将逐渐增强；另一方面，开发商也需要不断创新和调整策略，以适应市场的变化和购房者的需求。总的来说，2024年的广州楼市经历了一场跌宕起伏的风云变幻。我们来看看海珠区2024年热门小区二手房变化趋势！
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