2417号宗地国有建设用地
使用权拍卖出让补充公告
我局于2024年10月24日发布了2416号宗地（镜湖区月桂都市花园西侧地块）及2417号宗地（鸠江区浴牛塘A地块）国有建设用地使用权拍卖出让公告（芜国土拍告字[2024]第13号）【点击查看拍卖公告：起拍总价7.64亿！芜湖又两宗核心地块11月14日拟拍卖(附板块规划及区位图)】，并于2024年10月26日发布了2416、2417号宗地补充公告。
现就2417号宗地有关事项的调整补充公告如下：
▲地块位置及周边示意图
一、 2417号宗地可试点立体生态住宅，若试点立体生态住宅按下列要求执行：
（1）每户须设置至少一个主体结构外悬挑的空中花园，高度不低于两个自然层高度且≥5.6m，须两面对外通透开敞、不封闭、无围护墙；单个空中花园面积不小于28㎡，不大于50㎡；
（2）空中花园绿化面积≥60%，平均覆土深度≥0.5m，最低深度≥0.35m；绿化应以灌木为主，适当种植小乔木；
（3）空中花园不纳入容积率、建筑面积、产权面积和建筑密度计算，且不受阳台户控指标及建筑面宽要求限制；
（4）机动车停车位配建按《芜湖市城市规划管理技术规定（2018版）》，且户均不少于1.2个；
（5）空中花园的绿化景观要统一设计，竣工后实行统一物业管理和维护，严禁不按规定使用或私自改变用途。
试点立体生态住宅的则可不采用装配式建筑技术建造。
▲浴牛塘板块详细规划
二、 2417号宗地申请人可于2024年11月27日前，凭数字证书（CA）登录芜湖市公共资源交易国土竞价系统点击所要参与竞买的地块并提交竞买申请，竞买申请提交后，系统自动生成唯一的随机竞买保证金子账号，申请人可采取网银转账、柜台转账等方式，将竞买保证金足额交入该竞买保证金子账号，也可以银行保函的形式代替缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年11月27日16：00（指到账时间，以银行信息系统为准。使用银行保函的竞买申请人应于2024年11月21日之前向土地保证金托管银行上海浦东发展银行芜湖分行营业部提交保函，具体流程详见出让文件）。
▲2417号地块规划指标及出让要求
三、 经审查，2417号宗地申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年11月27日16:30前通过芜湖市公共资源交易国土竞价系统确认其竞买资格。
四、 截至2024年11月27日16:30，如获得2417号宗地竞买资格的报名人等于或超过三家，则进入拍卖出让程序，本次2417号宗地国有建设用地使用权拍卖时间定于2024年11月28日上午9:00；若报名登记不足三家时，即转入挂牌出让程序，挂牌时间定于2024年11月28日8:00至2024年12月10日17:00；在挂牌期间，至2024年12月9日16:00前，对具备申请条件的可继续申请报名，我局将在2024年12月9日16:30之前通过芜湖市公共资源交易国土竞价系统确认其竞买资格。具备竞买资格的申请人需在规定时间登录芜湖市公共资源交易国土竞价系统按规则进行报价。
点击查看拍卖公告：↓↓↓
起拍总价7.64亿！芜湖又两宗核心地块11月14日拟拍卖(附板块规划及区位图)
五、 2417号宗地竞得人须在2024年12月31日前付清全部土地出让金。
其他事项仍按芜国土拍告字[2024]第13号公告及2024年10月26日发布的2416、2417号宗地补充公告执行。
特此公告。
芜湖市自然资源和规划局
2024年11月8日
