六个园林改造金点子,让业主遇见更美的家~

楼市   2024-10-16 12:02   天津  



实例难点


成都香璟台西苑绿化品质设计难点在于土质差,黄土裸露较多,且植物选种耐受性差,造成植物杂乱,景观色调单一,经过多轮的植物更换仍无明显改善。项目环境负责人李雪梅为扭转这一局面,在结合现场实际情况以及学习其他项目优秀经验后,制定整改方案、确定植物选型,并在园区一级区域进行试点改造。


⬆ 改造前


专家金点子实录:


李雪梅在改造过程中科学把控每一个步骤,在前期制定方案和现场栽植下足了功夫。在场地整理、土壤改良、土壤杀菌、选配栽种等不同时期,李雪梅与绿化师傅们通力配合、高效工作。采用宿根花卉,配置少量花灌木、观赏草等植物,用组团手法打造混合式花境,为暗淡的景观增添一抹亮色。在精心打造下,实现花境四季有景、花开不败的园区一角,也获得不少业主的目光和赞誉。


 

⬆ 改造后




实例难点


因九江靠江西省北部,位于赣、鄂、湘、皖4省交界处的长江中下游南岸,雨季较江西其他区域覆盖频次更多,在5-7月的梳草、打孔等复壮措施之后仍有部分区域草坪夏草未萌发、青苔严重,现场草坪呈现不太理想。


⬆ 改造前


专家金点子实录:


为改善项目现状,于5月启动“骄阳行动”专项工作,邓跃腾根据天气情况,科学规划养护流程,尝试草茎繁殖、撒播草籽等草坪复壮措施:对已无底草区域进行整地喷洒多菌灵等杀菌剂,覆盖梳草后草茎压实,覆沙每日浇水,半个月施轻肥;草坪稀疏区域进行青苔清理,草籽拌沙撒播,覆盖无纺布每日浇水,发芽率达到85%,共计复壮500平方草坪,整体草坪养护现场改善明显,打造出一片美丽、健康的草坪,为家园增添一抹绿色的生机与活力。


 

⬆ 改造后




实例难点


北京禧福汇项目坐落在北京市朝阳区,是融创服务在北京的第一个项目,2009年至今已交付十五年有余,当时园林绿化设计理念是中国传统园林中的元素,园区乔灌木及草坪较多,经过了十五年,小树早已变成参天大树,草坪土壤变得瘠薄,肥力欠佳、透水性差,以致无法继续为林下植物提供适宜的生长环境。而且因园区内草坪绿植较多,花卉较少,且草坪大面积老化斑秃,在园区假山下方水系旁,容易出现涝害、杂草丛生的现象。


⬆ 改造前


专家金点子实录:


环境主管李向南多次请教专业人员,结合园区内景观,在主干路旁、住宅楼北侧阳光较少且行道树及其他乔木生长较茂盛等区域,进行乔木修剪及土壤改良,调整树枝生长趋势、保持合理的树冠结构,改善其生长环境,目前草坪状态生机勃勃。同时,将草坪改种野花组合进行土壤改良工作,添加沙子、鸡粪、泥炭土等养料,拌籽播种,为园区增添一抹亮丽的风景,4月初进行播种,花期自5月底至今依旧盛开,持续时间较久,得到业主们的一致好评,更成为朋友圈内社区美景“打卡地”。


 

⬆ 改造后




实例难点


重庆凡尔赛领馆三期5栋前的草坪因多方面的原因长年长势不好,且该区域草坪土壤板结,因地势原因易积水长青苔,园区的小业主们也喜爱到草坪上玩耍,如果再次补栽草坪,后续呈现的效果仍会不理想。


⬆ 改造前


专家金点子实录:


结合业主想要花卉景观的心声,李杰计划用粉花翠芦莉和板蓝根对该区域进行层次和色彩打造,并立即付诸行动。她和员工花了两天时间将现场打造完成。如今,这片区域已被一片片翠绿的植物和绚烂的花朵所覆盖,粉花翠芦莉与板蓝根的巧妙搭配,在斑秃区域编织出一幅幅层次分明的画卷,粉色的花朵如同点点繁星,在绿叶的映衬下更显娇艳欲滴,引来无数业主驻足观赏,纷纷赞叹不已。


 

⬆ 改造后




实例难点


不少业主会在家中摆放盆栽绿植,为小家增添颜色,但是由于对各类植物的生长习惯或特性不够了解,亦或是没有时间照看,导致盆栽逐渐枯萎,进而丢弃,但很多盆栽还未完全枯死,直接丢弃非常可惜。


⬆ 改造前


专家金点子实录:


环境主管李传梅则是将项目内被遗弃的绿植以及楼道中濒临死亡的盆栽收集起来,通过专业诊断原因,精心修剪枯枝、仔细检查根系,并通过科学的水分管理与光照调节等专业养护手段,让这些绿植重获新生。每当有新业主搬进小区的时候,李传梅便会主动挑选这些精心养护好的绿植送给新业主,恰似送上一份温馨的祝福。


 

⬆ 改造后




实例难点


山西学府壹号院项目园区坡地较多,树荫下草坪长势较差,造成养护难度较大,针对这一问题,由区域环境条线牵头、平台环境负责人及项目环境负责人深入沟通交流,经过多轮讨论,制定了专项整改方案,用细叶麦冬代替草坪进行建坪。


⬆ 改造前


专家金点子实录:


在改造过程中,项目环境负责人张敏首先进行了详细的规划,确定了补种细叶麦冬的区域和数量。业主动线区域按照每平米10斤进行补种,非动线区域按照每平米8斤进行补种。联动环境保洁部和专业绿化团队进行土壤改良和细叶麦冬的补种工作,补种之后经过后续的养护,生长状态较好的情况下可直接代替草坪的建坪效果。


 

⬆ 改造后


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