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今天，普宁市自然资源局公示了2025年第一次 《普宁市存量住宅用地信息表》，我市存量住宅用地合计62宗，存量住宅用地总面积107.5417公顷(1613.13亩)，其中下架山、云落两镇存量用地宗数最多，未来或将是我市住宅开发的“蓝海市场”，让我们来了解一下：
普宁市存量住宅用地情况表
1
市区存量住宅用地
2
普宁东部存量住宅用地
3
普宁北部存量住宅用地
4
普宁西部存量住宅用地
从存量住宅用地分别情况来看，住宅开发依旧处于市中心、新城开发为主，特别是寒妈湖片区，为存量住宅最多地区，而从乡镇地产分布来看，东部的军埠、下架山开发“商品住宅楼”依旧保持较高热度，普宁北部、西部单元主要为自住/生活安置楼房为主。
“下架山、云落”
成地产开发黑马
从公布的“普宁市存量住宅用地情况表”显示：
地块位置：下架山、云落(含部分流沙南、池尾用地)，
用地数量：33宗地块
合计面积：71.5176公顷（1072.76亩）
拟定项目：松雁·润泰花园、星河明珠湾、原百美山庄、原翔景花园、涂坑东瀚地产等项目。
市区“存量住宅用地”情况
▲未开发地块
地块位置：流沙北西东、池尾
存量住宅用地数量：10宗
面积：25.0291公顷（375.44亩）
涉及项目：俊嘉地块(未启动)、金湖玉苑(未启动)，其他均为在建项目，包括珠宝城、江景二期、唐商中央花园、中骏云景府、翔栩新城中心、龙光丽达项目、吉之旅等项目。
普宁商业街“存量用地”
地产名称：普宁商业街
住宅类型：普通商品房
存量住宅用地数量：9宗
所在街镇：流沙西街道、流沙南街道、池尾街道
具体位置：普宁大道两侧商业排屋
土地面积：合计1.0737公顷（16.11亩）
乡镇“存量住宅用地”情况
地块位置：军埠、梅林、马鞍山、赤岗、普侨、船埔
存量住宅用地数量：10宗
面积：9.9213公顷（148.82亩）
涉及项目：嘉润新城、凯旋城、潮汕民俗建筑文化园及个人住宅楼项目。
关于解除国有建设用地使用权出让合同的公告
▲船埔住宅地块
根据广东省揭阳市中级人民法院行政判决书（2024）粤52行终178号行政判决，解除赖远平与普宁市自然资源局于2024年1月9日签订的编号为445281-2024-000003的《国有建设用地使用权出让合同》。
特此公告
普宁市自然资源局
2025年1月21日
KEEP PUNING
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