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近日，普宁市流沙南街农村综合产权交易所受东埔经济联合社委托，定于2025年1月27日对普宁市流沙南街道东埔铁山兰菜市场264项房产出租项目项目竞投，让我们来了解一下：
东埔铁山兰菜市场房产出租项目
普宁市流沙南街农村综合产权交易所受东埔经济联合社委托，定于2025年1月27日10:00 对普宁市流沙南街道东埔铁山兰菜市场264项房产出租项目项目竞投，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加竞价的人士咨询和报名。
一、项目基本情况
（一）交易项目：普宁市流沙南街道东埔铁山兰菜市场264项房产出租项目；
（二）资产类型：市场；
（三）交易面积：5048.00平方米；
（四）项目用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定；
（五）拟合同起止时间：2025-02-05至2028-02-04 (合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；
（六）租赁/承发包年限：3年 ；
（七）交易底价：1735020.00元/宗·年；
（八）交易保证金：100000元；以银行转账形式于2025年1月20日 17:30前缴纳至保证金开户银行。
（九）租金递增方式： 无；
（十）竞得方式：电子竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；
（十一）交易其他说明：
1.报名竞标单位需以银行转账的方式将竞投保证金一笔汇入东埔村委会账户，保证金须在指定时间内实名到账才能有效;竞投保证金为3年总租金的2%内；竞投保证金在中标公示期结束后3个工作日内办理退还手续（不计息）;
2.保证金需在备注或附言明确所竞投项目，否则视为无效；
3.参加竞投单位需向交易所提供东埔村委会出具的保证金收据及复印件一份；
4.为确保竞投符合公开、公平、公正原则，若最终参与竞标人员少于三人的，则本次招标为流标;
5.参加竞投单位需向交易所提供查询时间为报名时间内的征信报告，失信人员不得参与；
6.竞投人需携带相关资料前往流沙南街道综合产权交易所接受事前审核，审查合格方可报名成功；
7.竞投人视为知悉该租赁状况并同意租赁期满后，地面建筑和配套设施等归村委会所有；
8.中标人需提交履约保证金，履约保证金为中标合同首年的三个月租金总金额 (期满或合同提前解除时，在承租人无违约欠款情况下予以无息退还)；
9.村委会因村集体发展需要，需收回该租赁使用权时，村委会有权提前解除合同并无需给予赔偿，中标人应无条件执行；
10.其它条件以我国现行法律法规规章和政策规定及租赁合同条款为准；
二、竞投人准入条件
依法登记的具有独立法人资格的营业机构（单位）或依法注册的个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。
三、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目
（一）统一勘察时间：
2024年12月14日至2025年1月20日9:00-11:30，14:30-17:30，联系人：普宁市流沙南街道东埔村民委员会，联系电话：2812769，竞投意向人敬请提前联系项目权属方。
（二）其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往现场勘察。
四、报名事项
（一）电子竞投（线上竞投方式）
竞投意向人请于2024年12月14日至2025年1月20日9:00-11:30，14:30-17:30 期间用电脑登录普宁市农村集体资产资源交易平台首页报名交易，并到流沙南街农村综合产权交易所办理相关手续。
携带资料明细如下：
（1）凡企业法人竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体竞投，须持本人身份证原件及复印件一份；
（2）法人、其他组织非法定代表人、个体委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。
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