如标题所言，如按照每年收租5万，相当于每月约4167元，租售比为：4167/200万=2.08%，实际上大家的房子租售比能够到这个数是很少的，而且还需要面对目前房价下跌的现实问题，后面卖房还能再卖到200W不太可能。
以上其实是一种储蓄险的具象化演示（比作金融房产），30岁男性一次性交200万，第5年开始领取，每年可以领取5万元，同时现金价值依然还有差不多200万（还要多一点）这就相当于领取后，不论什么时候退保，都还能拿到200多万，可以看下图收益情况，对应产品是新华人寿的一款年金产品。
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关于这款产品其实没有太多好说的，收益确实OK，也相对比较灵活，我说说为什么安利它。
主要有以下原因（关于保险产品的描述按照30岁男性，200W趸交，第五年开始领取举例）：
1、收益比银行高很多，目前银行定期存款的收益五年期只有1.8%，及其低，如果是200万存银行，那每年收益是3.6万，而且只能保证5年的利率是1.8%，后续利息大概率还会持续走低的，安利的这款快返年金，每年可以拿5W，锁定利率，而且它可以活多久拿多久；
2、回本很快，趸交第四年就可以回本，也就是说即便第四年退保，也没有什么损失，为什么说回本很快是个点呢，是因为有挺多人买增额终身寿，回本的时间是相对要长点的，有的人不想等这么久；
3、强制储蓄的同时能够保持比较好的现金流，我有客户买了年金给他爸爸，他爸爸每年能领钱，很乐呵（其实这也提供了情绪价值）
4、保险公司很大很知名，新华人寿在全国共设立1700余家分支机构，是唯一的中投公司直管的寿险公司，主要股东是中央汇金投资有限责任公司、中国宝武钢铁集团有限公司等，实力雄厚，与中国人寿、平安保险等头部险企并称为“老七家”。为啥要说这一点呢，因为有的小伙伴确实比较介意，买保险也是买个安心，即便多投入点钱配置起来会更安心。（当然小保险公司的产品也是没啥问题，如果有人一味的说公司如何和要警惕了）
当然有人可能会说自己没有200万，实际上配置储蓄险，配置多少是要看自己的实际经济情况，以及还有多少闲钱，要保持自己的现金流，也需要有一定的钱做做投资理财，当然也包括配置保险。
以上就是我为什么安利这款快返型年金的主要原因。
写在最后
因市场、政策等大家都懂的的原因，储蓄险非常火热，这款产品可以作为可选择产品之一，如果有不懂的或者需要测算收益的加我吧。
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