Case
案例
一位陪读妈妈为了孩子读书方便，今年在学校附近买了一座townhouse。最近听说要交房屋空置税，来咨询：我不是这里的税务居民，房子也自己住着，没有空置，就不用报了吧？
首先，我们要明确：联邦房屋空置税（UHT）就是面向非本地买家的。
只要不是加国公民和PR，凡购买了加国房产，无论自住、出租、还是空置，均需申报空置税表。只要房本上有您的名字，即使是为留学的孩子购买房产，而作担保的身在国内的父母，也需要申报哦！
这里，很多人关注的是交不交税，而其实真正的重点是：报不报。
踩坑会怎样？
但凡认为自己不需要缴空置税而没申报的，逾期罚款是每人每套房每年5000刀哦~
我不申报，CRA怎么会知道？
如果一直不申报的话，当出售房产时，房款的25%将被律师扣留，只有拿到CRA的清税证明后，才能放款。
届时被查到的话，付出的不仅是罚款，还有罚款的利息！
幸运的是，这项新政2023年出台，申报截止日期延迟到2024年4月30日。因此，大家还有时间窗，抓紧申报吧！
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