来源：搜狐网
活动关注：11月16-18日浙江乡村振兴千万工程产业论坛暨乡村主理人实操高端峰会 （可在文章尾部查看）
什么是村投公司？
比起城投、旅投、交投等投资公司，村投可能并不为大众所知。
说白了，村投公司就是通过解决农村的“人、钱、地"三件大事，增加村集体收益带动百姓共同致富，推动乡村振兴产业的发展。例如，在黑龙江省同江市城区东青河镇，镇党委组织辖区内15家村投公司合作，创办了同江市强强联手生物有限公司，将村集体分散的资金、资源、人才有效整合，带动了337户帮扶户增收致富2023年，该镇脱贫人口家庭人均收入达到20031.8元，村集体增收达到185万元每个村集体多增收12.3万元，百万村4个。
Chapter 1
乡村发展模式的探索
天天提乡村开发模式，真正能落地能解决问题的又有几何。乡村开发常见的是“企业+农户”的合作模式，农民的土地采用流转或者出租的模式进入企业。初期，企业承诺按照收益分红的约定将红利分到农民手中，一旦企业经营不善，就没有办法兑现分红，那农民没了土地又没了钱，该怎么生活呢？此外，农企合作的弊端还有很多，如农民的土地被企业质押、村集体企业融资困难等。
2008年，北京怀柔某“村集体”组建运营景区团队，当大多数村镇采取引进企业、出租资源为合作模式背景下，该村集体以一种由村民自理、自主运营的产业模式发展乡村旅游，通过“景区+民宿、+农家饭、+农产品、+节庆”等多种形式让当地村民参与景区服务中，充分调动了当地村民的积极性，发展势头火热，在当时引起市场极大关注和追捧。
Chapter 2
“村投”为乡村与资本市场建立通道
2022年4月， 农业农村部、国家乡村振兴局联合印发《社会资本投资农业农村指引（2022年）》：鼓励地方根据各地农业农村实际发展情况，因地制宜创新投融资模式，推动资源整合、投资结构优化、投资效能提升。鼓励社会资本探索通过全产业链开发、区域整体开发、政府和社会资本合作、设立乡村振兴投资基金、建立紧密合作的利益共赢机制等模式，稳妥有序投入乡村振兴。
▲黄河宿集
“村投”（乡村投资发展公司）就是要农民在自己的土地上培植出自己的产业，农民拥有长期话语权，让农村的资源真正成为吸引乡民“回家创业”的基石。通过“村投公司”统一经营，落实村集体的土地所有权，稳定承包权，确保村民的收益，引进社会资本进行合作，进一步放活经营权。助力村集体经济发展，加快推动乡村振兴，对乡村闲置资产资源，通过“项目融资、产业投资、资产营运、项目建设”四大业务统一经营管理，确保资产资源不断增值收益。
Chapter 3
“村投”离不开“自己人”
同创文旅冯冰认为：对乡村的向往，是中国人骨子里的情感故土基因。
怀柔乡村旅游项目的火爆，也正体现了城里人喜欢到农村体验田园之趣的旅游趋势。“乡下有我一分田，我到地头来休闲”的体验式耕种活动，将线上虚拟的“农场种菜”游戏搬到现实中。把村里闲置的荒地进行整理出租给游客，游客可自由种菜养花，租金为10元/平方米，租期一年，租金归村民所有。这些创意玩法吸引大量游客，利于盘活乡村人、地、钱，带动村民致富。
▲乡村非遗传承人油纸伞制作
因此，在“村投”发展模式中，要重视“自己人”，积极引导“自己人”参与乡村振兴事业，同时鼓励村集体及个人积极以资源或人力入股村投公司，盘活乡村自然与人文资源，共同发力，成为村投公司的股东，真正实现市场化运作，合理确定利润分成比例，从而激发乡村旅游发展活力，真正做到可持续。
Chapter 4
三种常见的“村投”模式
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【活动时间】：2024年11月16—18日
【活动地点】：中国·浙江
【参加对象】：政府单位、开发商、建设单位、运营商、规划设计机构、投融资企业及相关产业链董事长、总经理等核心高管参加
【主办单位】：北京壹方城幸福科技发展有限公司、汗马研习社
【活动形式】：实地考察+座谈分享+资源链接
【上午】
※主题分享：乡村振兴涉农资金解读
分享嘉宾：赵仕坤 北京中泽融信管理咨询有限公司董事、总经理
※分享主题：乡村文旅用地规范与创新
分享嘉宾：崔元星 汗马研习社土地运营专家
※主题分享：从“平凡”到“出圈”——以创新推动乡村资源转化的特色路径
分享嘉宾：陈安华 浙江省建科建筑设计院教授级高级工程师
【下午】
※主题分享：“青年养老院”：当代年轻人逃离城市的新趋势
分享嘉宾：卢柏克 中国首家青年养老院创始人
※主题分享：从风景到场景，新业态如何撬动年轻人情绪价值？
分享嘉宾：朱奇鹤 moj咖啡创始人
※主题分享：悠所摩旅营地，与环境共融的黑科技度假屋
分享嘉宾：李少英 悠所摩旅营地主理人
※主题分享：挖掘文旅的商业与文化本质
分享嘉宾：周豪 隐居度假服务有限公司CEO
【上午】
※考察项目：李祖村——国际创客、乡村主理人商业集群激活乡村新经济
【下午】
※考察项目：熊猫猪猪两头乌国际牧场——8888 元一晚猪景房助力乡村振兴
分享主题：农文旅融合再树金华IP—— 熊猫猪猪两头乌国际牧场实践
分享嘉宾：高丽清 熊猫猪猪两头乌国际牧场运营总监
【上午】
※考察项目：永安村——乡村 CEO 引领乡村逆袭的典范
分享主题：千万工程背景下“永安村”整村运营实践
分享嘉宾：刘松 余杭区政协委员、浙江千村运营公司总经理
【下午】
※考察项目1：瀑布咖啡——单日营收突破 25 万乡村爆款业态
分享主题：轻投入、巧设计、网红小业态引爆乡村旅游
分享嘉宾：Jason，瀑布咖啡主理人
※考察项目2：IN·竹野躺平基地——轻资产改造的网红户外休闲营地
壹方城历届峰会游学展示
报名方式
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电话报名：李经理 188 1131 8076（电话报名优先）
微信报名：（扫码请备注“浙江峰会”公司+职务+姓名 否则不通过）
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备注：☆本次考察属于高端商务活动，会收取费用 请知悉，非诚勿扰，谢谢！
