工业是我国国民经济的主导产业,工业在国民经济中起着带动整个经济发展的作用,并在很大程度上决定着一个国家的国力和现代化的水平。根据国家统计局数据显示,2024年前三季度,全国规模以上工业增加值同比增长5.8%,制造业增长6.0%,其中,装备制造业增加值同比增长7.5%,高技术制造业增加值增长9.1%,增速分别快于全部规模以上工业1.7和3.3个百分点。可见,我国的工业生产平稳增长,装备制造业和高技术制造业增长较快。
工业用地:华东区域交易额份额提升5.7%,东北、西北交易量额齐增
华东区域是向来是中国经济和发展的护城河、压舱石,工业发展的重点发展区域之一,在经济较发达的江苏、浙江、山东等地,工业用地招拍挂的槌声已经不绝于耳。奥维云网(AVC)家居4.0罗盘显示,中国2024年1-9M工业用地招拍挂市场交易中,华东区域工业用地拿地超过8700块,占2024年1-9M工业用地地块总量的45.4%,且拿地数量同比增长4.0%;而拿地金额也高达1276.77亿元,相较于2023年全年份额提升了5.7%,虽然与去年同期相比下滑1.9%,但下跌幅度经进一步收窄。
而最令工业用地成交市场意外的是,东北市场拿地近1000块,同比增长25.4%,而拿地金额虽然仅超过102.9亿元,但是同比增长却以两位数的增长收尾为11.9%,远高于其他区域市场的增速。这是一个让我、让东北人看到了都无比高兴的信号,在国家提出”重振东北经济”的发展大计划下,东北市场终于迎来了工业蓬勃发展的春天。
工业用地:交易额增速超过500%的城市增至15个,广州、台州、苏州领衔交易额前三
从工业用地成交额增速档次分析来看,城市亮点颇多:第一是工业用地成交额同比增速超过500%的城市有15个,累计拿地金额超过200亿元,广州、中山等城市位居其中,其次,同比增长在300-500%的城市有5个,娄底、辽源等城市;第三,同比增速在100-300%的是有38个,累计金额超过160亿,临沂、商丘等城市都涵盖在内。
我们在分析区域&城市结合的数据中,发现一个可以让整个东北人高兴的事情--那就是我们提前看到“东北振兴”已经不再是一句口号,不再是局部的希望,不再是以点带面的发展了。奥维云网(AVC)家居罗盘4.0数据显示,今年1-9月白城、抚顺、辽源、伊春、吉林、松原、铁岭、阜新、锦州、绥化等10个城市的工业用地拿地金额增速均超过50%;而沈阳、大连、哈尔滨等三个城市的工业用地拿地金额增速在30%-50%之间,而大庆、丹东、鹤岗同比增速处于10%-30%。综上所述,36个地级市中,17个城市全面领涨,且这17个城市的拿地金额占份额的72.6%,可见东北工业振兴的号角,已经从点变成了大面积开花并且落地生根发芽,期待东北有更好的发展。东北!加油!
工业用地:制造业前10强积极参与工业拿地建设,九龙江集团领衔拿地榜首
而从单个工业企业拿地方分析,漳州市九龙江集团有限公司、中国石油化工集团有限公司、舟山海城建设投资集团有限公司拿地金额位居2024年1-9M的前三,拿地金额均超过20亿元。
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