2024年以来，西安对于各区县功能定位进行全面的梳理，这一年西安主城多个开发区规划再升级，西安新中心，古都核心区，雁塔高新区，北部片区以及地铁四期等迎来全新的进展……伴随新一轮的西安空间规划落地，多重重磅利好来袭，不仅对于区域价值重新重塑，也与每一个人的日常生活息息相关~▼
top1：西安20区县、开发区定位更新
24年2月2日，西安市政府工作报告出炉，首次明晰了西安现有20个区县、开发区的城市功能定位。
明确“大西安”功能定位，在西安市“北跨、南控、西融、东拓、中优”空间发展战略规划的基础上，围绕打造西部经济中心、科技创新中心、先进制造业基地、对外交往中心和国际旅游目的地的核心功能定位，统筹建设古都核心功能承载区、东部双向开放引领区、南部高新技术与科教集聚区、北部先进制造集聚区、国家科学与科技创新中心引领区、新型城镇化发展区和秦岭生态保护示范区“七大功能区”，着力构建一主一副、多中心多组团、枢纽型网络化城市发展格局。
情报短评：值得关注的是，这是近年来，西安首次提出对20个区县开发区整体功能定位的重新梳理和洗牌，同时提出主题功能区发展战略，打造“七大功能区”，对整个大西安发展划定全新蓝图。
top2：西安古都核心功能区规划
9月14日，西安市发布《关于西安市古都核心区国土空间详细规划的公示》，总面积约为303平方公里，共涉及96个单元。西安市古都核心区位于渭河以南，东与浐灞国际港接壤，西与西咸新区、高新片区相接，南与长安区为邻，包含碑林区、新城区、莲湖区、未央区（部分）、雁塔区（部分）、曲江新区、经开区（渭河以南部分）。
规划编制范围总面积约为303平方公里，共涉及96个单元，其中重要发展单元12个、新增建设单元5个、城市更新单元11个、历史文化单元11个、一般单元56个、大遗址保护单元1个。
情报短评： 此次规划，对于各个功能区核心规划范围及目标定位进行了明确，未来整个区域如何发展也更加清晰。其中，西安城北的徐家湾、未央湖、皂河板块等是重点建设单元，未来前景可期。top3：西安城市新中心
7月10日，西安市发布一则关于《西安城市高质量发展示范区详细规划管控一张图公示》，西安新中心浮出水面。
西安城市高质量发展示范区，为市级重点片区，位于西安中心城区东北方向，浐灞国际港范围内（含高陵耿镇部分用地）；北至渭河，南至陇海铁路线，西至北辰大道，东至京昆高速-纺渭路，总面积约为149.14平方公里。
浐灞国际交往板块，重点与周边区域融合，发展国际综合服务功能；泾渭灞三角洲板块，重点凸显自然与历史文化特征，赋予创新功能；奥体核心板块，重点盘活存量资产，加强活力塑造，促进文化交流，推动各板块功能要素合理配置和优化组合，打造舒适宜人生活圈；中欧港产板块，重点依托陆港及综合保税区，强化国际贸易开放，形成临港智造产业区，成为培育高端产业集群发展的新载体。
情报短评：从规划定位可见，片区作为一个市级重点片区，布局于主城区东北方向，总面积大约149.14平方公里，意味着城东以及东北片区有了全新的发展定位和方向。
top4：西咸发展主线、核心功能明确
7月26日，西安市自然规划局发布了《西咸新区详细规划管控一张图公示》，西安又一个核心板块详规公示。
西咸新区为国家级新区，西起茂陵及涝河入渭口，东至包茂高速，北至西咸环线，南至京昆高速。本次国土空间详细规划编制范围为：西咸新区城镇开发边界内面积357.82平方公里，涉及83个详细规划单元。
国家创新城市发展方式试验区、西安—咸阳一体化发展纽带、秦创原创新驱动平台总窗口、西安国家中心城市副中心、西安都市圈极核区、西安综合性国家科学中心与科技创新中心建设核心承载区。
情报短评：该规划，不仅对西咸新区的范围、面积进行了明确，同时也对接下来西咸新区的区域发展主线和核心功能价值再度明确。
top5：雁塔高新区
9月30日，西安市雁塔区人民政府官方发布了《雁塔高新技术产业开发区总体规划（2024-2035）环境影响评价信息公示》。
“雁塔高新技术产业开发区”将设，申报范围由三个地块构成，面积为356.78公顷（约3.56平方公里）。它与西安高新区“唇齿相依”。
规划年限2024年-2035年；规划近期为2024-2027年；规划远期为2028-2035年。规划范围，雁塔高新技术产业开发区拟申报范围总面积356.78公顷，分为三个区块。
区块一：北至昆明路，南至科技西路，西至西户线，东至西三环；
区块二：北至南二环，南至科技一路，西至高新路，东至白沙路；
区块三：北至电子一路，南至雁南二路，西至太白南路，东至电子正街。
情报短评：从规划看，“中西部第一区”——西安雁塔区重磅规划“雁塔高新区”，计划用10年晋级“国家级高新区”，西安这个核心城区划定多个板块，目标瞄准“国家级高新区”，或将成为全国最小单元的申报区。
top6：高新区空间规划发布
9月26日，西安市发布一则《关于西安市高新片区国土空间详细规划的公示》，为高新区的发展再次注入强心剂。![]()
西安市高新片区分属古都核心功能承载区、南部高新技术与科教集聚区、国家科学与科技创新中心引领区三大功能区。北至科技路，南至秦岭生态环境保护建设控制地带，东至太白南路、西沣路，西至西咸新区、鄠邑区边界，衔接雁塔区、长安区、鄠邑区区域一体化发展，规划范围总面积约290.14平方公里。
情报简评：此次，高新规划旨在继续发挥“双中心”核心区支撑引领作用，打造科技自立自强的原始创新策源地和高技术产业基地，建设世界一流高科技园区。
top7：西安北部片区
9月14日，西安市发布《关于西安市北部片区国土空间详细规划的公示》，片区集中在西安市渭河以北，分为工业高质量发展示范区和渭北工业园板块，合计总面积约197.88km²。
西安工业高质量发展示范区板块位于外环高速、西延高铁、高陵西侧行政边界和渭河北岸的合围区域，共计约146.76km²；而渭北工业园板块面积51.12km²，南邻临潼新区、西连工业高质量发展示范区。情报简评：从区位看，两大核心片区位于北部先进制造集聚区，其范围还大体对应泾渭新城、渭北新城，二者同为经开区合作共建区域，着重构建北跨先导区、发力先进智造，亦是产业强市发展的“主战场”。
top8：西安都市圈首个组团规划！
12月25日，《西安都市圈高陵泾河新城泾阳三原组团协同发展规划》通过评审。
根据《规划》，高泾三组团将重点围绕“新能源新材料、商用车制造、高端装备、食品加工”等产业开展配套协作，补齐城市功能短板，提升区域一体化发展水平，加快构建西安—咸阳一体化发展重要枢纽区、陕西省万亿级先进制造业核心承载区、西安都市圈协同发展先导区、西安“北跨”城市发展新中心。
情报简评：该规划核心看点在于，西安都市圈首个组团规划，对于加快西咸一体，促进西安都市圈协同发展具有重大借鉴意义。
top9：西安地铁四期
日前，2025年陕西省政府工作报告发布。其中提到多个地铁进展，据介绍，地铁15号线一期将于今年下半年开通试运营。
据悉，四期初步上报方案为24年2月环评方案，目前，西安市正在全面开展第四期建设规划项目的报批工作，已取得报批所需的前置要件，争取今年尽早批复落地实施。
top10：203公里，西安新环线规划诞生！
据公开资料显示，西安城市环线公路总规模超过203公里，初步规划走向曾通过市级交通部门2024年重点工作内容释出，拟分为北段、西南段和东段。该环线整体称之为公路，非全程高速性质，预估全线涵盖新建高速、利用既有高速及扩建国道干线等形式。
结语：最后，你还想了解西安哪些区域的规划详情，你对西安的规划有何看法，评论区见~ 关注我们，获取西安最新规划动态。
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