前段时间（11月14日），长沙解除限售政策，商品房只要取得“不动产权证”就能入市交易，这也意味着长沙二手房市场将新增一批刚交房不久的全新小区，置业者买房有了更多的选择！![]()
岳麓区作为近几年来的“新房供应大户”，次新房源自然是猛增，梅溪湖、滨江、洋湖、大王山等热门板块多了不少可售的“次新小区”，一起来关注都有哪些吧！![]()
注：
1、数据来源于象盒找房，2024年11月22日，仅供参考；
2、仅盘点近两三年内来交房的“次新小区”；
据不完全统计，岳麓区目前有近100个刚交房不久的次新小区，具体来看，梅溪湖、滨江新城、麓谷高新、洋湖这四大板块次新房源最多。![]()
而且很多小区都配套“小学+初中”双学位，例如万科森林公园（博才+雅礼实验）、长沙悦府（博才+师大附中）、建投象山国际（博才+师大附中学士）、建发电建江山悦（师大附中博才）等。![]()
总的来看，这些次新小区房价还是偏贵的，当然目前只是挂牌价代表业主心态，后续有没有成交还得看市场情况，如果成交流通量少，不排除降价出售的可能。如果想买次新房源，岳麓区绝对是首选，房源多、类型丰富，各大热门板块都有！
