上周，长沙终于解除了持续7年多的限售政策，只要有不动产权证就能卖，导致二手房市场新增了一大批可售房源。![]()
其中，很多配套“双学位”的次新小区也能卖了，对于想买房读书的家长而言，又多了一种选择，这些房子房龄更新，刚刚交房没多久，为大家盘点一番！注：
1、在售和挂牌均价数据来源于象盒找房，2024年11月19日，仅供参考；
2、仅盘点了已交房且出现在今年市教育局入学报名系统的小区；
3、交房时间段为该小区已售最早交房楼栋时间到最晚楼栋交房时间。![]()
可以看到，有些交房早点的小区现在已经有很多二手房挂牌在售了，从价格来看，这些次新小区还是有点贵的，当然目前只是挂牌价，具体成交怎么样还要看后续市场情况。![]()
大部分都是新学校，还没有参加中考，因此没有成绩参考。江悦和鸣配套的长郡外国语算是比较突出的，目前小区挂牌20套左右房源，均价1.8-1.9万左右，还是相当贵的。![]()
西雅也是梅溪湖板块里不错的学校，目前几个次新小区均价在1.4-1.8万之间，基本都在梅溪湖中轴线旁，位置、配套挺不错的。
