取消公摊面积距离全面实施已经不远了，大家比较关注的话题就是以前买过的房子，公摊面积会不会有所补偿，或者给其它适当性的补助。
对于已经买过房子的而言，看到公摊面积取消的消息，内心就无法平静了，凭什么我买房子的时候，需要承担公摊面积，别人买房子的时候，就赶上了取消公摊面积？
心里不平衡是必然的，就像房子涨价的时候，也没有人嚷嚷着多交点税一样。这种心态大可不必，不出意外的话，一切优惠政策，必然会有相应的措施出来。
根据以往经验来看，后续措施不会特别针对，基本上就是一视同仁。比如后期如果房子检测，那肯定是每家每户都要进行检测。买的越早检测频率就越高，住房安全问题，肯定会上一个台阶。
其实购房政策的实施，对于买房买不起的，再好的政策也买不起。除非房价真的降到白菜价，才能真正实现人手一套房，很显然这种可能性几乎没有。
现在存在的问题就是房子卖不出去，解决这个问题就需要从根本解决问题。首先房子卖不出去，并不仅是房价高的问题。很多人手中压根拿不出钱买房，这才是买不起房子的根本原因。
解决这个问题就需要从贷款下手，贷款用于买房的无房人员，十年之内免利息，只需要还本金，这才是真正解决买不起房子的办法。
取消公摊面积所带来的效果并不明显，反而会加重现状，也有可能起到反效果。取消公摊面积就意味着，卖房子的就不能算公摊面积。
除非急需用钱的才会出售房子，否则谁也不愿意损失这么多。就像特别需要买房的人，才会不去算计这么多一样。所以最好的办法就是，无房人员用于贷款买房的，十年之内免除利息，才能从根本解决这个问题。
当然了这个方法实施起来也很困难，那不如直接提高租房子的价钱，租房不如买房才能提高房价。租房的代价高于买房的代价，就会提高大家买房的积极性。
这种方法实施起来，会导致人员流失，赚的不如花的多，不如回家去种地。所以综合来看，房价下降已经势不可挡，很多地方房子建到一半，开发商都直接跑路，因为就算建好了，也卖不出好价钱，搞不好还要亏钱进去。
至于老业主提出的公摊面积取消后，是否有一定的补偿，这个想法是不现实的，唯一的好处就是各种费用，可能就不算公摊面积了。
取消公摊面积后，冲击最大的应该就是二手房，老旧小区，以及公摊面积较大的小区。正如前面所说，买不起的依旧买不起，买得起肯定会优先考虑更好的房型，更好的地理位置。
那么现在是不是买房的好时机，很多人持不同的意见。不可否认的是观望的人，和继续等待的人，还是那些买不起和有能耐买得起的人。
优惠越多等待的人就越多，真正有利好的时候，房子依旧不会落到普通人手中。所以解决这个问题，还是从根本去解决。无房人员提供用于购房贷款，免除利息并延长还款时间。
