建筑面积约99-130㎡瞰景高层
151-162㎡低密叠墅
火热认购中
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9月29日，上海重磅发布《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》，这个国庆，楼市彻底卖疯了。
到访量、认购量大幅提升，成交不断！售楼处成为人流络绎不绝的“景点”，朋友圈已经被各大热销海报刷屏了……临港楼市也不例外，正在持续升温，火热程度远超预期！
这次新政再次放宽购房资格，外环外非沪籍家庭/单身社保满足1年即可购房，非沪籍家庭居住证积分达标满足3年社保购房资格同等于上海户籍家庭购房待遇，另外临港新片区还有额外的“N+1”购房政策，都激活了大家的购买热潮。
不得不说，此刻正迎来购房的最佳窗口期，也是占据城市稀缺房产的最佳时期，何谓城市稀缺资源？
首当其冲自然是城市中心叠加产品。
城市中心的叠加有多稀缺不言而喻，据不完全统计，目前整个滴水湖叠墅二手房仅有3095套，滴水湖核心区的在售叠加更是寥寥无几，仅两个且即将进入断供期，其中一个便是港城·悦领。
随着港城·悦领最后批次推出68套叠加之后，滴水湖短期内再无叠加供应，可以说这可能是置业叠加新房的最后机会。
为什么这次机会弥足珍贵？
城市中心叠墅，当之无愧稀缺品
1、7个商业，20余所学校汇聚，成熟生活出门即即享
港城·悦领所在区域为102片区，这里完善醇熟的生活配套，从商业、文娱、医疗到教育一应俱全，享受高品质生活。
20多所学校汇聚：102片区包含幼儿园到小学、初中、高中、大学，全龄段教育资源，超20所学校聚集。并且102片区大学城近10万师生促进了板块商圈的繁荣，集聚城市活力。
7个商业：这里汇聚着整个滴水湖数量最多的商业中心：港城·新天地、蓝鲸世界购物中心、星光汇、临港百联生活中心、宜浩晶萃、红星星艺佳家居城、金辉广场等，繁华生活所见即所得！
此外这里还汇聚着青少年活动中心，中国航海博物馆、城市健身俱乐部，与港城·悦领仅一路之隔的城市公园，上海中学东校高中部，步行即达，相比较于其他在建设的板块，这里的生活便捷度最高。
2、未来五年内，滴水湖的城市中心仍以102板块为主
众所周知，102板块建设已经基本完成，其他如103板块建设过半，105板块仍处于建设初期，101板块娱乐设施配套与其他生活配套也在建设中，从建设完成到成熟仍然需要多年时间。
尤其是商业，红星爱琴海遭遇变故后目前仍处于停工状态，即便恢复停工到建设完成再到招商仍需要多年时间，而工程进度最快的蓝鲸世界购物中心有望年底开业，招商工作已经完成，彼时蓝鲸世界购物中心，将与港城·新天地形成滴水湖名副其实的活跃商业圈，约5万㎡港城新天地在旁，涵盖如星巴克、肯德基、上影国际影城、海底捞、卜蜂莲花超市、麦当劳等店，多个临港首店都是在这里，如潮记、楼兰新疆主题餐饮、谷牛等餐饮店。
也就是说未来五年内，临港人的生活轨迹将围绕着这个成熟的商圈展开，这里仍然是城市最核心的中心地带！
港城·悦领也将成为这座城市中当之无愧的城市中心叠墅，如此物业形态会随着这座城市的发展，价值愈加凸显！
最后68席准现房叠墅，
入主102板块最后机会
这里不仅有醇熟的生活配套，港城·悦领还是低密舒适度社区，这则是港城·悦领第二个弥足珍贵之处。
首先地理环境上双公园与自然河系环伺；然后小区产品高层与叠墅组合，是临港罕见的高低配项目；加上约1.45容积率，击败绝大部分临港楼盘，因为在售新盘容积率几乎都是2.0以上，名副其实的城市低密公园墅境。
1、滴水湖目前为止最后的叠墅，仅港城悦领，最后68席
港城悦领叠墅4层设计，真正意义上的臻席藏品。在临港，叠墅几乎是5/6层规划，4层极其稀缺，不仅让居者更亲密户外自然，也保证居住的私享性。
项目效果图
此外，在建筑品质上，1-2层采用石材，比起其他全真石漆的项目足以可见开发商的用心，除此之外还用了三玻两腔节能窗等材质，打造现代高品质生态住宅。
作为临港高品质住宅代表作，悦领采用绿建三星设计标准与超低能耗技术，打造环保、生态、舒适、节约的生活空间；日前已摘得健康建筑三星设计标识认证，这三星级标识是该评价体系中的最高级别认证，足以证明本项目的建筑工艺。
项目效果图
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四期落位图
今年买今年住，国企品质更有保障
在临港，新房交付标准带有“地暖/新风/中央空调”三大件的项目寥寥无几，港城悦领就是其一；就地暖配置来说，在临港新片区真正做到精装天花板。
在精装交付上，臻选品牌；配置日立中央空调/地暖、格兰斯柯新风、室内智能家居系统、能率热水器；浴室物件臻选唯宝或同档次品牌；厨房的不锈钢单水槽、水龙头使用摩恩或同档次品牌，老板牌的灶具！同时精研人居，升级调整家居细节，在转角处采用铝合金踢脚线，耐久度高、环保美观，带来舒适生活体验。
更难得的是，港城·悦领工程正在抓紧建设中，项目整体已建雏形，将于2024年年底提前交付，相比较于临港其他延期交付的楼盘，悦领能提前交付实属难得，且有国企港城背书，准现房实景呈现；今年买、今年住，置业更有保障。这也是作为国企港城的实力保障以及品牌实力。
港城集团作为国资企业深耕临港新片区的开发建设主体，从临港开发之初就参与临港的建设。
作为深耕临港20年，与这座城市共生长的国企开发商，为这座城市打造了许多耳熟能详的建筑，从一开始 “滩涂造城”参与这座城市的建造，再到从建湖、建公园、建美景、建酒店、建人文公园、建住宅、学校、写字楼……如海洋科技园、港城广场（在建）、国际文化创意园（在建）等产业园区，耀雪冰雪世界、星空之境及东方海洋（在建）等等，关于这座城市2/3的建设，港城集团都参与了。
如此深耕在这座城市的一家企业，稳扎稳打的国企开发商，口碑与实力并举，其产品给予的安全性更高，排除了交付风险，同时给予产品品质更多保障！
城市纯熟中心+稀缺叠加+国企保障，让港城·悦领成为不得不选的珍藏品，如果你不想错过城市叠加的最后机会，赶快上车！
——The End——
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