自从去年以来，全国有不少城市宣布取消公摊面积，那么徐州会不会也跟进取消公摊呢？
就在近期，有徐州网友给相关部门留言，权威部门给出了回复，我们一起来看看！
再见了，公摊面积？! 徐州楼市传来大消息！
2024年12月份，有网友提出关于取消住宅公摊面积的建议，官方给予回复。
网友指出：公摊不仅拉高了房价，另外也让后期的物业费和供暖费等费用增加，让购房者苦不堪言！
另外公摊面积的计算也是不透明的，目前从购房者知情的角度来看，公摊面积的比例并没有统一标准，且管理上存在很大差异。
当前，很多开发商在房屋销售时，并未充分披露公摊面积的具体细节，购房者在签订合同时也往往缺乏足够的知情权。
对此，徐州住房主管的相关部门表示：
我们将把您提出的逐步取消公摊面积制度作为重要参考，同时等待上级文件下发落实，积极解决购房过程中公摊面积不透明的问题。
房哥从官方的回复里，简单总结出2大重磅消息：1、取消公摊还是有戏的；2、就是要等上级文件下发。
取消公摊面积，房价会涨吗？
诚如上文大标题所言，取消公摊面积房价会涨吗？房哥认为不太可能会，具体有以下理由：
首先，目前徐州的房子并不是很好卖，为了增加购房者的热情，无论是官方还是开发商而言，现在都应该取消公摊面积，增加购房噱头，从而激发大家的买房热情！
说实话，现在不是房价涨跌的问题，而是房子能不能卖得出去的问题！
其次，目前徐州已经有楼盘开始大幅度减少公摊面积，比如城南大学路板块的保利学府，其建面约112㎡的洋房套内实用得房率超89%，这还不含南向空调机位和电梯前室的灵活利用。
可以使说相比较之前的产品，大大增加了客户的实用得房率！
另外，今年徐州陆陆续续会有一些第四代住宅的入市，也将会通过户户带花园等方式，来增加客户实际的使用面积。
所以说：虽然现在徐州没有明文规定说取消公摊面积，但是从市场的表现来看，新楼盘的规划来看，公摊面积退出历史舞台，或是迟早的事情！
