楼市又迎来重磅利好消息！
刚刚苏州再出新政，在全市范围优化延续购房契税补贴。希望徐州也能尽快跟进！
具体包括：
1、对购买新建商品住房的购房家庭给予50%契税补贴（最高不超过房屋契税计税依据的1%），政策延续至2025年3月31日。
2、对自2024年1月1日-2025年3月31日在苏州大市范围内出售自有住房后(出售时间以不动产转移登记时间为准)，并在2025年1月1日-2025年3月31日购置新建商品住房的购房家庭（需满足“先卖后买”），由购买的新房所在县级市（区）给予100%契税补贴。
3、相关契税补贴不重复享受（补贴金额按照“就高”原则执行）。购置时间以住建部门商品房网签合同时间为准。新建商品住房不包括人才房、拆迁安置房等。
也就是说，卖旧换新，契税最高全免！而新购商品房，也直接能减免一半的契税。这对于买房人来说，是真金白银的补贴。苏州这次新政也具有风向标意义，足见高层对于楼市的支持力度只增不减。不排除接下来有更多城市跟进。
值得一提的是，去年12月1日起，全新契税政策正式施行。根据契税新政：现在无论首套房还是二套房，面积在140平米以下，都只需要1%契税，而140平米以上，首套房1.5%契税，二套房2%契税。
无论是之前的存量房贷利率下调，还是现在契税新政的出台，政府都拿出真金白银支持楼市，足见高层对于救市的决心和信心。
