突发！就在昨天，连续3年销售金额在徐州排名第一的房企，万科突发公告！公告内容主要有3点：
1、郁亮申请辞去万科董事会主席职务。2、万科大股东深圳地铁集团党委书记、董事长辛杰，成为万科新的董事会主席。3、万科发布的公告显示，预计2024年归属于上市公司股东的净利润亏损约450亿元。
巨变已然发生，万科迎来新时代！
万万没想到，在除夕夜前夕！万科能有如此大的动作！
首先就是万科的标志性人物，郁亮先生辞去董事会主席职务，据悉，郁亮出生于1965年，1990年加入万科，1994年起任万科董事会董事，2017年任万科董事会主席。
而关于万科新的董事会主席——辛杰先生，公开资料显示，辛杰出生于1966年，他是万科的大股东——深圳地铁集团党委书记、董事长，此前已于2021年任万科董事会董事，2023年任万科董事会副主席。
对于购房者来说，此次新的董事会主席，来源于国企深圳地铁集团，这意味着在今后的万科运营中，国资背景的角色将会更加强烈，所以，对于购房者来说，应该是一件好事，毕竟国企，更安全！
在徐州的项目，接近收官！2025徐州万科还能保持住第一吗？
虽然万科的公告显示：预计2024年归属于上市公司股东的净利润亏损约450亿元。但是万科过去3年，在徐州的存在感，依然是十分强烈！
克而瑞数据显示，万科以31.69亿元的销售金额，斩获2024年徐州房企三冠王，连续3年蝉联徐州房企销冠。
但是值得注意的是，目前万科在徐州的诸多项目都已近收尾，比如老矿大板块的万科云谷；大学路板块的山水间；新城区的万科翠湾中城......
而整个2024年万科除了在铜山万达板块有新盘——檐语间之外，目前并没有在土地市场上有太多的动作，所以，如果万科想要在2025年继续保持徐州领先的位置，那么接下来还是要多拿地，才能对业绩有支撑。
不过从小道消息了解到：目前万科已在徐州积极洽谈多个代建地块，比如万科昆吾西侧的地块等....
虽然最近万科的消息比较多，但是徐州万科来看的话，目前还是比较稳，不仅是上文的销售领先，万科旗下交付的项目，目前来看，也都还不错！比如2024年交付的万科淮海隐秀、万科云谷、万科翠湾中城、万科吾山等，目前来看都还不错。
所以对于徐州购房者而言，暂时不必有太多的焦虑情绪。
